$
נדל"ן עולמי

אין קונים לדירות במגדלי טראמפ - המחירים נחתכים ב-30%

מיליארדר יפני מבקש סכום של 27.5 מיליון דולר עבור דירה ייחודית במגדל טראמפ אינטרנשיונל המשקיף לסנטרל פארק, לאחר שבשנה שעברה ביקש עבורה 40 מיליון דולר

שירות כלכליסט 13:1512.11.17
מיליארדר יפני הוריד את המחיר המבוקש על שתי דירות מאוחדות שבבעלותו במגדל טראמפ אינטרנשיונל במנהטן, לאחר שלא הצליח למכור אותן.

הבעלים, יזם הנדל"ן קטסומי טאדה, מבקש כעת עבור הדירה המאוחדת הכוללת שישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה ומשקיפה על סנטרל פארק, סכום של 27.5 מיליון דולר. מדובר בירידה של 31% מהמחיר המקורי של 40 מיליון דולר שביקש כשהעמיד את הדירות למכירה בשנה שעברה.

  צילום: Douglas Elliman

 

טאדה, שהונו האישי נאמד לפי מגזין פורבס ב-1.7 מיליארד דולר, מילא את הדירות בפריטים ורהיטים ייחודיים, כולל רצפות שיש ודלתות מעוטרות בזהב. הדירה המאוחדת משתרעת על פני 585 מ"ר, וכוללת אזורי בידור נרחבים, מטבח מצויד ואגף שלם המוקדש לסוויטה הראשית.

 

הווארד מרגוליס, סוכן הנדל"ן שאחראי על המכירה, אמר כי הורדת המחיר נבעה מרצונו של טאדה למכור את הנכס. הורדת המחיר היא רק אחת מבין שלל אסטרטגיות שבהן נקט טאדה (72) בשנה האחרונה בניסיון למכור את הנכס. הוא העמיד לראשונה את הדירות המחוברות למכירה במאי 2016, ובהמשך ניסה למכור אותן גם בנפרד. הוא ביקש תמורת הדירה הגדולה מביניהן 29.5 מיליון דולר – יותר מכפי שהוא מבקש כעת עבור שתי הדירות ביחד.

 

  צילום: Douglas Elliman

 

לפי סוכן הנדל"ן, בסופו של דבר הוחלט למכור את שתי הדירות ביחד כי הן כבר חוברו והפכו ליחידה אחת.

 

טאדה רכש את הדירות ב-2008 עבור 26 מיליון דולר באמצעות החברה שלו דיישו. החברה בונה משרדים, מלונות וקניונים ובבעלותה שישה נכסי מגורים באזור אסיה והפסיפיק. ב-2015 עלה טאדה לכותרות בסינגפור לאחר שמכר פנטהאוז בהפסד של 15 מיליון דולר.

 

  צילום: Douglas Elliman

 

  צילום: Douglas Elliman

 

  צילום: Douglas Elliman
בטל שלח
    לכל התגובות
    x