עפולה: העיריה יזמה בניית מגדל שיותר משליש מהדירות בו מיועדות לדיור בר השגה

הדמיית המגדל בעפולה. 35 דירות בפרויקט בר השגה, היתר יימכרו ב־1.2 מיליון שקל הדמיה: עיריית עפולה

המגדל מוקם על מגרש בשטח 3.6 דונם ברחוב יהושע חנקין מול בית הכנסת הגדול במרכז העיר. המודל המתוכנן יתבצע כעסקת קומבינציה שבמסגרתה היזם רוכש את הקרקע מידי העיריה ומקצה לה 35 דירות מתוך 96 לדיור בר השגה להשכרה. כמו כן היזם מחויב לתחזק את המגדל לאחר הקמתו באמצעות חברת ניהול. יתר הדירות צפויות להימכר על ידי היזם, ושטחי המסחר יהיו גם הם בבעלתו, והוא יוכל לבחור האם להחזיק בהם או למכור אותם.

הדירות במגדל יהיו של שלושה וארבעה חדרים ומחירן ינוע בין 800 אלף שקל ל-1.2 מיליון שקל.

בנוגע למודל השכירות, זוגות צעירים, תושבים חוזרים לעפולה וגם תושבים מערים אחרות אשר מעוניינים לעבור לעיר, יוכלו להגיש מועמדות לדירות מסובסדות בפרויקט, אך בשלב זה הקריטריונים המדויקים טרם נקבעו והעיריה צפויה לקבוע אותם רק בסמוך למועד האכלוס.

הקומה הראשונה במגדל תהיה קומת מסחר בשטח של 1,800 מ"ר ומעליה שתי קומות משרדים בשטח של 2,800 מ"ר. כמו כן התכנון כולל הקמת גן ילדים וחניון תת־קרקעי בשטח של 3,000 מ"ר. העבודות עתידות להסתיים תוך שלוש שנים.