חיפה מוציאה עוד עיבוי־בינוי: העירייה נתנה היתר בנייה לפרויקט בקריית חיים
בעירייה חתמו על היתר בנייה לבניין הראשון מבין 22 מבנים הכלולים בתוכנית התחדשות עירונית במתחם מח"ל. הפרויקט יכפיל את מספר הדירות בו ל-800
המתחם, המשתרע על שטח של כ־68 דונם, כולל כיום 22 מבני רכבת ישנים שנבנו עוד בשנות החמישים, ובהם דירות ששטחן הממוצע עומד על כ־60 מ"ר. עיבוי־בינוי היא תוכנית שמוכרזת על ידי משרד הבינוי ומאפשרת לבנות תוספת על הבניינים הקיימים שלא במסגרת תמ"א 38 או פינוי־בינוי. במקרה הזה יוכפלו המבנים הקיימים מ־412 דירות ל־800 דירות באמצעות תוספת קומות על גגות הבניינים.
הדמיית הפרויקט ברחוב מח"ל. במקום תמ"א 38 הדמיה: גבי גולדמן אדריכלים
הליך הבנייה כולל את חיזוק המבנים מפני רעידות אדמה, שיפוץ חזיתי, הרחבת הדירות הקיימות עד ל־86 מ"ר לדירה באמצעות ממ"דים, מרפסות, תוספת מעליות והחלפת התשתיות החיצוניות. בפרויקטים של עיבוי־בינוי, הזכויות לא קבועות אלא משתנות בהתאם למתחם. כמו כן, בשונה מבתוכניות תמ"א הם כוללים החלפת תשתיות לשכונה כולה ולא לכל בניין לחוד.
תוכנית ההתחדשות במתחם מח"ל היא תוכנית ההתחדשות העירונית השנייה בארץ המתבצעת במסלול עיבוי־בנוי. גם התוכנית הראשונה במסלול זה מתבצעת בימים אלה בחיפה, במתחם חביבה רייך שבשכונת רמות רמז הסמוכה לטכניון.
