מלון נורדאו בת"א מחליף בעלים
ל"כלכליסט" נודע שאחרי 85 שנה משפחת מרכוס מוכרת את מלון נורדאו ברחוב נחלת בנימין 27 לעו"ד משה סטרוגנו ב־45 מיליון שקל
08:54
10.07.14
מלון נורדאו ברחוב נחלת בנימין 27 בתל אביב עומד לקראת מכירה, כך נודע ל"כלכליסט".
בעלי המלון, משפחת מרכוס (ובהם האחים עורכי הדין רן ואמנון מרכוס), מנהלים בימים אלה משא ומתן למכירתו לאיש העסקים עו"ד משה סטרוגנו ב־45 מיליון שקל. המלון נחשב לאחד המבנים הבולטים והמעניינים בעיר, וגם למלון הוותיק בתל אביב, שנבנה ב־1925.
אדריכל המלון היה יהודה מגידוביץ' ששימש כמהנדס העיר הראשון. המבנה מעוצב בסגנון אקלקטי, וסימן ההיכר שלו הוא כיפה בולטת המקנה לו מוטיב מזרחי.
משפחת מרכוס החזיקה במלון מתחילת שנות השלושים וגם ניהלה אותו עד עתה. ב־2013 החלו בעליו בעבודות שיפוצים נרחבות שבסיומן, ב־2015, צפוי המלון להפוך למלון בוטיק יוקרתי. שיפוץ המבנה מתבצע תחת ההגבלה לשימור מחמיר.
מלון נורדאו, רח' נחלת בנימין 27 בת"אצילום: אריאל שרוסטר
בין בעלי המלון לעו"ד סטרוגנו יש היכרות מוקדמת מפעילות נדל"ן משותפת שקיימו בעבר, ויש הסכמה על מכירת המלון כאשר לעסקה נלוות זכויות בנייה של 470 מ"ר נוספים אשר אינם ניתנים למימוש במלון עצמו מכיוון שהוא מיועד לשימור מחמיר, אך ניתן לנייד אותם בעת בנייה באזורים אחרים בעיר, זאת בהתאם למדיניות העירונית.
המלון היה פעיל עד לפני כחצי שנה, אך נסגר לרגל שיפוצים והוא צפוי להיפתח מחדש כמלון בוטיק אשר יכלול כ־20 חדרים. שטח המלון יעמוד על כ־1,300 מ"ר, מתוכם קומת קרקע מסחרית בשטח של כ־300 מ"ר. בשיפוץ עצמו אשר מתבצע בתכנון האדריכל אמנון בר אור הושקעו כ־15 מיליון שקל.
לדברי אמנון מרכוס, מצבו של המלון בשנים האחרונות הלך והידרדר, והמשפחה הגיעה למסקנה כי יש צורך לשפץ אותו. מרכוס סיפר כי הוא ומשפחתו הפעילו את המלון במשך שנים ארוכות, והוא כילד נהג לעבוד במלון בתחילה בתחזוקה ושיפוצים ובהמשך כפקיד קבלה מחליף בחופשים. בהמשך לשלב הרכישה, עו"ד סטרוגנו מנהל בימים אלה מגעים לניהול המלון לאחר שיפוצו ודרך ניהולו טרם נקבעה.
