• תפריט
חדשות נדל"ן

מיני מהפכה בענף הנדל"ן: "רפורמת הפרגולות" עברה בקריאה ראשונה

הרפורמה לקיצור הליכי הבירוקרטיה שאושרה בחודש שעבר על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה התקדמה היום צעד נוסף. 65 ח"כים הצביעו בעד, לעומת 16 שהצביעו נגד. שר הפנים, גדעון סער: "הכנסת אמרה "כן" לרפורמה

עינת פז-פרנקל 16:1831.07.13
התיקונים לחוק התכנון והבנייה שהוביל שר הפנים גדעון סער וראש מינהל התכנון במשרדו בינת שוורץ-מילנר, המכונים "רפורמת הפרגולות", עברו היום בקריאה ראשונה במליאת הכנסת. 65 חברי כנסת הצביעו בעד הרפורמה; 16 נגד. הרפורמה תעלה לקריאה שנייה ושלישית במושב הבא של הכנסת.

 

סער מסר כי "הרוב הגורף שבו אמרה הכנסת 'כן' לרפורמה בתכנון ובבנייה מלמדת על ההכרה הרחבה בצורך בשינוי שידלל את הבירוקרטיה והריכוזיות במערכת התכנון והבנייה".

 

 

רפורמת הפרגולות. 65 ח"כים הצביעו בעד רפורמת הפרגולות. 65 ח"כים הצביעו בעד צילום: יובל חן

 

במסגרת הרפורמה, יבוטל הצורך בבקשות להיתרים לשינויי בנייה כגון פרגולה, גידור ומחסנים, יאושר הליך רישוי מקוצר לתוספות בנייה של עד 25 מ"ר כגון סגירת מרפסת, הרישוי יופרט ויוקמו מכוני רישוי לשירות האזרח, שירכזו את האישורים ממשרדי הממשלה השונים כגון המשרד להגנת הסביבה ופיקוד העורף, וייקבע לוח זמנים לאישור תוכניות.

 

בתחום הרישוי יהיו שלושה מסלולים: פטור מהיתר, הליך מקוצר והליך רגיל. פטור מהיתר יינתן לשינויי בנייה דוגמת פרגולה; הליך רישוי מקוצר של 45 יום יצריך הודעה לרשות המקומית בלבד לסגירת מרפסת, להוספת מעלית ולהרחבות של עד 25 מ"ר; להיתר בנייה לקונסטרוקציה חדשה יידרשו עד 90 יום.

 

בתחום התכנון מעניקה הרפורמה של סער סמכויות חדשות לוועדות התכנון המקומיות, בעיקר לתוכניות מצומצמות, לניהול שטחי ציבור ולהוספת זכויות בנייה. מדובר בעיקר בהפחתת העומס מוועדות התכנון המחוזיות. הרפורמה המוצעת תעביר לסמכות הוועדות המקומיות תוכניות מתאר קטנות של עד 20 יחידות דיור, המהוות כיום 76% מהיקף העבודה של הוועדות המחוזיות.

 

"רפורמת הפרגולות" מציעה פרקי זמן מרביים לאישור תוכניות בנייה: בוועדות המקומיות עד 12 חודשים; לאישור תוכניות בסמכות הוועדה המחוזית יוקצבו 18 חודשים; תוכניות מתאר מחוזיות יאושרו בתוך שנה; ותוכניות מתאר ארציות בתוך שנתיים. כיום משך אישור תוכניות בוועדות המחוזיות הוא שלוש שנים וחצי בממוצע.

 

 

 

 

  

בטל שלח
    לכל התגובות
    x