$
חדשות נדל"ן

הפועלים: עלייה של 4% במחירי הדירות בארבעת החודשים האחרונים

מדד משכן נותר יציב בחודש דצמבר החולף למרות העלייה במחירים בעיקר הודות לירידה בריבית המשכנתאות

כלכליסט 13:2612.02.13

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, שעוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות, נותר בחודש דצמבר 2012 יציב (עלייה של 0.1%) ברמה של 132.6.  

 

מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) עלה בשיעור גבוה יחסית של 1.1%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בשיעור נומינלי של 5.7% ובשיעור ריאלי של 4%.

 

כלכלני בנק הפועלים: מחירי הדירות שבו לעלות בסקרים האחרונים – עלייה של 4.1% בארבעת החודשים האחרונים. מדד משכן נותר יציב למרות העלייה במחירים בעיקר הודות לירידה בריבית המשכנתאות.

 

מהנתונים האחרונים של שוק הדיור עולה, כי רמת המכירות של הדירות החדשות נותרה יציבה במהלך המחצית השנייה של השנה החולפת חרף המגבלות על נטילתהמשכנתאות שהוטלו על ידי בנק ישראל. ההוראה האחרונה שהטיל בנק ישראל, המגבילה את שיעור המשכנתה משווי הנכס, טרם באה לידי ביטוי ואת השפעתה נראה רק בחודשים הבאים. קצב התחלות הבנייה, שירד במהלך השנה החולפת, ורמת הביקושים הגבוהה הביאו לכך שמלאי הדירות המוצעות למכירה החל לרדת מאמצע שנת 2012.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x