חדשות נדל"ן

כשל נוסף בתמ"א

"לתת מענקים כספיים לחיזוק מבני משרדים"

שי פאוזנר 08:5322.10.12

"העובדה שאין בתמ"א 38 הבחנה בין חיזוק מבני מגורים לחיזוק מבני תעסוקה ומשרדים היא סכנה שצריך לתת עליה את הדעת עכשיו". כך אומר עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת אנגלאינווסט 38 שבבעלות היזם הוותיק יעקב אנגל.

 

כיום הוראות התמ"א חלות על מבני משרדים של יותר משתי קומות

ושטח בנוי של 400 מ"ר, אולם אנגל אומר כי יש קונצנזוס בקרב יזמים כי פרויקטים בתחום זה לא כדאיים כלכלית. "אם במרכז תל אביב ניתן להשיג רווח בפרויקט כזה בקושי רב, הרי שמחוץ למרכז תל אביב זה כבר ממש הפסד".

 

לדבריו, אנשים דואגים לחיזוק בתיהם, אך שוכחים שהם עושים שעות רבות בכל יום בבניינים אלה. "רק מענקים כספיים או תוספות בנייה הרבה יותר דרמטיות מבשוק הדירות יאפשרו לקדם תוכניות חיזוק במבני משרדים ותעסוקה", הוא מעריך.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x