משרד הפנים רוצה לבנות 5,000 דירות, עיריית רמת גן מתנגדת
תוכנית של המשרד להפשרת קרקע חקלאית בין ר"ג לקריית אונו תובא לאישור בשבוע הבא. עיריית רמת גן: "לא לגמור את עתודות הקרקע, אין בכך צורך"
משרד הפנים מקדם תוכנית ענק להפשרת כ־3,000 דונם של קרקעות חקלאיות על שטחן המוניציפלי של הערים רמת גן, קריית אונו ואור יהודה. ביום שני תעלה התוכנית לאישור הוועדה המחוזית של מחוז תל אביב.
מדובר בהשלמת תוכנית המתאר המחוזית של תל אביב (תמ"מ 5) אשר אושרה לפני כשנה וחצי. בעת אישור תוכנית המתאר קידם משרד הפנים ביוזמה משותפת של מחוזות תל אביב ומרכז תוכנית נוספת, שמבקשת להפוך את אזור בקעת אונו למטרופולין ענקית, ולכן באותה העת הוחלט לזנוח את נושא הפשרת הקרקעות באזור המדובר. אלא שבמחוז מרכז ויתרו על תוכנית בקעת אונו, ולאור זאת החליטו כעת במחוז תל אביב כי הגיע הזמן לקדם את הפשרת הקרקעות ולהכניסה לתוכנית המתאר. לפי הערכות, קרקעות אלה יאפשרו את בנייתן של כ־5,000 יחידות דיור חדשות.
בפברואר 2007 הוחלט לספח את מושב כפר אז"ר וכן את רמת אפעל לשטחה של רמת גן, כך שכעת מרבית הקרקעות נמצאות בשטחה המוניציפלי של רמת גן וגובלות בכביש מספר 4 במערב, בדרך לוד בדרום, ברמת אפעל מצפון, ובחלק המזרחי מגיעות עד לקו בית החולים שיבא תל השומר. קרקעות נוספות גובלות גם בשטחן של אור יהודה וקריית אונו. מרבית הקרקעות הן בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, וחלקן הקטן נמצא בבעלות פרטית בעיקר על ידי חברות פרטיות כמו אשדר ושיכון ובינוי. הקרקע של אשדר משתרעת על 44 דונם ומוחזקת על ידי החברה מאז 2002 יחד עם שותפים נוספים. אשדר כבר הגישה תוכנית שאושרה, לדבריה, בוועדה המקומית.
"יש תוכניות אחרות שלא יצאו אל הפועל"
בתוך כך, בעיריית רמת גן מתכוונים להתנגד לתוכנית בנחרצות. בעירייה סבורים כי התוכנית מקדימה את זמנה ומחסלת את מרבית השטחים הפתוחים באזור זה. לדברי מהנדס עיריית רמת גן חיים כהן, "העירייה לא מחפשת בשלב זה הרס של שטחים פתוחים, עוד לא הגיע הזמן לכך, וזה יגמור לעיר את כל עתודות הקרקע בשלב שאין בכך צורך אמיתי". כהן טוען כי לעיר יש שתי תוכניות ענק שעדיין לא יצאו אל הפועל, והן כוללות יחד יותר מ־4,000 יחידות דיור. נוסף על כך אומר כהן כי בעיר ממשיכים לקדם במרץ את תמ"א 38, כך שבעתיד צפויות להמשיך ולהתווסף לעיר יחידות דיור רבות.
למרות השטח הרב שסופח לעיר, ברמת גן נמנעו עד כה מלהפשיר קרקעות חקלאיות, מלבד קרקע שסמוכה לאוניברסיטת בר־אילן שצפויה לשמש כבית ספר תיכון. שתי תוכניות אחרות שנמצאות בשלבים מתקדמים הן "שיכון הרופאים" - תוכנית שהופקדה לאישור הוועדה המחוזית בשנת 2010, ו"המשולש הגדול" שאושרה בוועדה המחוזית במרץ 2010.
ממשרד הפנים נמסר בתגובה: "מדובר בתוכנית מתאר מחוזית שמטרתה יצירת עתודות קרקע לבנייה למגורים, בהתאם לתוכנית המתאר הארצית תמ"א 35 שהגדירה שטח זה לבנייה למגורים. המלצות הוועדה המחוזית יועברו למועצה הארצית, אשר תקיים דיון ותחליט בהתאם לסמכותה בחוק התכנון והבנייה".
