• תפריט
נדל"ן

בדרך למעלה - נצרת עילית: הר יונה

השכונה שנבנתה בעקבות גל העלייה של ראשית שנות התשעים כוללת דירות גן רבות ומרפסות ענק המשקיפות אל הוואדיות בין נצרת עילית ונצרת השכנה

שי פאוזנר 09:4019.05.11

העיר נצרת עילית נוסדה רשמית ב־1957 במסגרת החלטת ממשלה להקימה כעיר לקליטת עלייה. בשנים שלאחר מכן אכן הופנו אליה בני הדור השני לעולים רבים שהתקבצו בצפון הארץ בשנות החמישים.

 

העיר צמחה בקצב מהיר עד שבסוף שנות השמונים החליטה המדינה להרחיב את גבולותיה. החלטה זו קיבלה משנה תוקף כאשר החלה העלייה הגדולה מבריה"מ לשעבר בראשית שנות התשעים, והגבעות שמצפון לעיר סומנו ככיוון ההתפתחות העתידי שלה.

 

כתוצאה מהתרחבות זו נולדה שכונת הר יונה. בשכונה התיישבו בתחילת דרכה עולי חבר העמים, לצד משדרגי דיור ותיקים מהעיר נצרת עילית עצמה.

 

נצרת עילית היא מרכז התעסוקה הגדול ביותר באזורה, והיא כוללת שני אזורי תעשייה ובהם רשימה ארוכה של מפעלים ובתי מלאכה. הבולטים במפעלים אלה הם מפעל השוקולד של עלית ומפעל רכב, שבתחילת דרכו ייצר את המכונית הישראלית סוסיתא ובהמשך פנה לייצור ג'יפים.

 

 

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כ־70% מתושבי נצרת עילית עובדים בעיר עצמה - דבר נדיר בצפון המדינה. בנוסף בולטת בה עלייה מתמדת במספר מוסדות הציבור.

בעשור האחרון חלה צמיחה בולטת באוכלוסיית שכונת הר יונה, שכמעט הכפילה את אוכלוסיית העיר שהגיעה ל־40 אלף תושבים. הגירה חיובית זו אל השכונה, שניכרת פחות ביתר חלקי העיר, תרמה בשלוש השנים האחרונות לעלייה ניכרת במחירי הדירות בה.

 

הר יונה בנויה בצורה מעגלית כאשר שדרות מעלה יצחק מקיפות את רוב השכונה, ורחוב יקינטון מחלק את הבנייה בשכונה לשני חלקים נפרדים.

 

השכונה בנויה בכמה מפלסים וחלק מהבניינים בה שיושבים על צלע ההר נבנו בצורה מדורגת.

 

בשכונה ניתן למצוא מבנים בני עשור, קבצת בתים גדולה בני 6–7 שנים ומעט בתים בבנייה עצמית מהשנים האחרונות.

 

 

הבנייה הרוויה ברוב השכונה היא בגובה 4–10 קומות. רוב הדירות הן בנות 3–4 חדרים, ובחלק החדש יותר של השכונה שנבנה בארבע השנים האחרונות הוקמו דירות 5 חדרים רבות, ששטחן 140–180 מ"ר בממוצע.

 

שכונת הר יונה מאופיינת בבנייה מתוכננת כך שבכמעט כל הפרויקטים בה, שנבנו כפרויקטים סגורים חלקים עם חצרות פנימיות, קיימות דירות גן עם חצרות בנות 50–70 מ"ר.

בנוסף, באזור החדש יותר בשכונה, בעיקר ברחובות אלמוג ויערה, הוקמו מרפסות ענק בנות עשרות מטרים, הממוקמות מול הנוף הפתוח של הוואדיות המפרידות בין נצרת עילית ונצרת.

 

בדירות אלה נרשמו עליות המחירים הגבוהות ביותר בשכונה בשנים האחרונות.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x