ישראלים במדינות הבלטיות: משקיעים בעיקר במגורים
בין החברות שפעלו בלטביה: אפריקה ישראל - באמצעות אפי אירופה, וכן פלאזה סנטר של מוטי זיסר
ההשקעות הישראליות הבודדות שיצאו לדרך במדינות הבלטיות הצטמצמו בעבר בדרך כלל לריגה, בירת לטביה, וגם אז - במרבית המקרים התנקזו ההשקעות לתחום המגורים. בין החברות שפעלו בלטביה היו אפריקה ישראל - באמצעות אפי אירופה, שהקימה שכונות מגורים אך נאלצה להקפיא את הפרויקטים בשל היעדר
את המכה הקשה ביותר במדינות הבלטיות בעקבות המשבר ספגה ריגה, שבה הוביל שינוי של המדיניות הממשלתית ביחס לזכאות למשכנתאות לכך שדירות רבות נותרו מחוץ להישג ידם של מרבית הרוכשים. אם עד לשינוי המדיניות התקבלו המשכנתאות על סמך תלושי השכר של הרוכש - בשילוב המשכורת שהתקבלה ב"שחור" - הרי שלאחריה אפשר לקבל משכנתה רק על הסכום הקבוע בתלוש המשכורת, שהוא נמוך משמעותית.
במקביל גם הקשו הבנקים את תנאי המימון על החברות, והלוואות נון ריקורס נהפכו למצרך נדיר. שני צעדים אלה גרמו לתפנית חדה בשוק: מפריחה ומחירי שיא ועד לעצירה מוחלטת.
