חיים כצמן: המשבר הנוכחי לא שונה מקודמיו - אני אופטימי
יו"ר גזית גלוב בכנס הנדל"ן של ארנסט יאנג: "ההיסטוריה מלמדת שאנחנו תמיד יוצאים מהמשבר חזקים יותר"
"הפכתי להיות אופטימי יותר לגבי הכלכלה העולמית. ההיסטוריה מלמדת שאנחנו תמיד יוצאים מהמשבר חזקים יותר. תמיד אומרים לך שהפעם זה אחרת אבל אני בטוח שההיסטוריה תחזור על עצמה ותפתח לכולנו הרבה הזדמנויות להשקעות", כך אמר היום חיים כצמן, יו"ר גזית גלוב בכנס הנדל"ן של ארנסט יאנג
כצמן התייחס בהרחבה לשווקים המתפתחים, ואמר כי מדינות כמו ברזיל, הודו וסין עדיין נותרו הקטר של הכלכלה העולמית ויש בהן את כל האלמנטים הנדרשים לצמיחה ברת קיימא. כצמן הרחיב את הדיבור על ברזיל, ואמר כי "אנחנו פעילים בברזיל כשלוש שנים. זו מדינה גדולה עם אוכלוסייה של 200 מיליון תושבים ומדיניות ממשלתית שמנסה למשוך אנשים מהעוני למעמד הבינוני. המטבע במדינה חזק ויש שם צמיחה מרשימה בעשור האחרון. שיעור האבטלה עומד על 8%. הקמנו צוות שבראשו עומד ברזילאי, הקמנו משרד מתפתח ואנחנו עומדים לפני השלמת המרכז המסחרי הראשון שלנו. עד כה השקענו כ-100 מיליון דולר ויש לנו עוד 100 מיליון דולר בצנרת שמיועדים להשקעה במרכזים מסחריים. אנחנו מצפים לעלייה במחירי הנכסים שם".
גם לגבי השוק האמריקאי התיחס כצמן בנימה אופטימיות, "סביבת ריבית נמוכה , יחד עם קיטון דרמטי בהתחלות הבנייה וגידול באוכלוסייה יוצרת סביבה נוחה מאד להשקעות לטווח ארוך, אלה תנאים מצוינים שמעלים את הביקוש לנדל"ן מסחרי וזה מחזק את דעתי שאנחנו עומדים לפני תקופה של צמיחה בשנים הקרובות".
בתוך כך אמר כצמן כי השוק האמריקאי נמצא עדיין במשבר. אנחנו צריכים לרדוף אחרי בעלי נכסים כדי שישלמו את השכירות למרות שאנחנו משקיעים בנכסים".
