סקר Deloitte: שכר הדירה בת"א לא יעלה ב-2010
הוד השרון היא העיר עם פוטנציאל ההשקעה הגבוה ביותר, קבוצות הרכישה ייחלשו ומדד הנדל"ן ימשיך להציג מגמת עלייה, כך עולה מסקר של פירמת רוה"ח
בסקר נבחנו 14 ערים בנוגע לפוטנציאל ההשקעה בהן.
שכר הדירה בתל אביב לא יעלה בשנה הקרובה, כך מאמינים 71% מהנשאלים. על פי תוצאות הסקר נראה כי רוב הבכירים מאמינים כי מחירי השכירות בתל אביב הגיעו לרוויה, לעומתם כ- 14% מעריכים כי שכר הדירה יעלה.
כוחן של קבוצות הרכישה עשוי להיחלש, כך מעריכים 81% מבכירי הנדל"ן. החלשות זו מנומקת בשינויים הרגולטורים הצפויים להתבצע. למרות הערכה זו של רוב הנשאלים, 19% מבכירי הנדל"ן צופים כי מגמה זו לא צפויה להשתנות.
בנוגע לעתידן של דירות היוקרה, הדעות חלוקות בין הבכירים. 36% מעריכים כי תחול ירידה במחירי דירות היוקרה בישראל. 29% מעריכים כי מחירי דירות היוקרה יעלו ב-10% ו-35% מעריכים כי לא יחול כל שינוי במחירים.
מרבית בכירי הענף, כ-71%, צופים כי מדד נדל"ן 15 ימשיך להציג מגמת עלייה של 10%, 24% צופים כי לא יחול כל שינוי במדד זה. 6% מהמשיבים מביעים פסימיות וצופים כי מדד נדל"ן 15 יציג מגמת ירידה של עד 10%.