חברת "נאות הפסגה" דורשת מהמדינה 18 מיליון שקל כפיצוי על הקפאת הבנייה במודיעין עילית
"מכות שלטוניות אלו, סיכלו ומסכלות את יכולת החברה להמשיך ולבנות במקרקעין שנרכשו על ידה בתחומי העיר ולממשם, וגורמות וממשיכות לגרום לחברה, לבעלי מניותיה, לרוכשי הדירות ממנה, משקיעיה מקרב הציבור ונושיה, נזקים בלתי הפיכים" טוענת החברה במכתב שנשלח לראש הממשלה
חברת "נאות הפסגה מודיעין עילית" דורשת מהמדינה 18 מיליון שקל כפיצוי על הקפאת הבנייה במודיעין עילית. החברה מעריכה כי הנזקים העתידים שנגרמים לה עשויים להגיע לכדי מאות מיליוני שקלים. "המדינה אחראית על הנזקים שנגרמו לנו ועל כן עליה לפצות את החברה בגין מחדליה" כך טוענים ראשי
לטענת החברה, החלטת הממשלה על הקפאת הבניה למשך עשרה חודשים בשל הצורך לתכנון מחדש את העתקת תוואי גדר ההפרדה הקיימת באזור העיר, פגעו בה הן מבחינה כלכלית, שכן החברה התחייבה אל מול רוכשי דירות, המערכת הבנקאית המלווה את הפרויקט ומחזיקי אגרות החוב של החברה, והן מבחינת תדמיתה של החברה בציבור, שכתוצאה מאירועים אלו נפגעה קשות.
"צווי המפקד והחלטת ההקפאה, אשר כולן פרי מהלכים בהנהגתך, הנחיתו על נאות הפסגה מכה אנושה, והורידו ומורידות לטמיון שנים של השקעות הנאמדות במאות מליוני שקלים", כך נכתב במסמך שנשלח אל ראש הממשלה והגיע לידי "כלכליסט".
"מכות שלטוניות אלו, סיכלו ומסכלות את יכולת החברה להמשיך ולבנות במקרקעין שנרכשו על ידה בתחומי העיר מודיעין עילית, ולממשם, וגורמות וממשיכות לגרום לחברה, לבעלי מניותיה, לרוכשי הדירות ממנה, משקיעיה מקרב הציבור ונושיה, נזקים בלתי הפיכים".
עוד טוענים בחברה כי: "החלטות הממשלה פגעו בפעילותה של החברה ועצרו את תזרים המזומנים שלה בסכום העולה על 150 מיליוני שקלים, שעתיד היה להיכנס לקופתה מהפעילויות שלה במתחם. מה שהוביל את החברה למצב שבו היא נמצאת על סף חדלות פירעון".
חברת נאות הפסגה מודיעין עילית בונה בעיר מודיעין עילית מאות יחידות דיור, כחלק מפרויקט הכולל 2,300 יחידות דיור ומתחמים לתעסוקה ומסחר. עד לחודש דצמבר, 2009 השלימה החברה את בנייתן של 454 יחידות דיור שאוכלסו בפרויקט, והיא נמצאת במהלך בנייתן של 80 יחידות דיור נוספות אשר בנייתן חודשה רק לאחרונה, לאחר חודשים רבים של איסור הבניה וזאת למרות שבנייתן החלה בחודש אוגוסט 2008. שאר המקרקעין במתחם רובע נאות הפסגה נמצאים תחת צווי הקפאה .
כאמור, בחודש מאי 2009 הוציא אלוף פיקוד המרכז צו זמני המורה על הפסקת עבודות הבנייה במתחם החברה עד לסוף השנה האזרחית. מצה"ל נמסר באותה עת כי מדובר בשיקול בטחוני גרידא שנובע מתכנון מחודש של תוואי גדר ההפרדה, זאת בהתאם להחלטת בג"ץ. מאוחר יותר אף התקבלה החלטת ועדת השרים לענייני ביטחון לאומי שמכוחה הוצאו צווי הקפאת בנייה שמנעו לחלוטין את המשך עבודות הפיתוח והבניה במתחם רובע נאות הפסגה בעיר, לרבות במקרקעין אשר הוחרגו מתחולת צווי אלוף הפיקוד.
בפנייה להתייחסות מצד משרד ראש הממשלה למכתב האמור, הפנו את השאלות למשרד הביטחון שמסר את התגובה הבאה: "תוואי גדר הביטחון באזור העיר מודיעין עילית נדון בבית המשפט העליון, אשר קבע כי יש לשנות את התוואי שנקבע ולצמצם את הפגיעה באדמות הכפר בלעין, בהתאם לקריטריונים שנקבעו.בעקבות פסק הדין גיבשה מערכת הביטחון תוואי מתוקן לגדר הביטחון בהתאם לעקרונות שנקבעו בפסק הדין והוצא צו תפיסה מתוקן. הוצא גם צו איסור בנייה על מנת להבטיח שלא תסוכל האפשרות להקים את גדר הביטחון בהתאם לאמות המידה שנקבעו על ידי בית המשפט. הצו הוצא באופן זמני ואיפשר להגיש בקשה להיתר בנייה פרטני ביחס לחלקות בתחום השטח האסור לבנייה.
"אשר לטענה בדבר נזק כספי שנגרם לכאורה כתוצאה מהוצאת הצו בדבר התליית הליכי הבנייה מחודש נובמבר 2009, הרי שבצו עצמו נקבע מנגנון פיצוי ולאחרונה אף הוקמה ועדת תובענות, המוסמכת לדון בטענות בדבר נזקים ישירים של הרואה עצמו נפגע כתוצאה מהצו. למותר לציין, כי מערכת הביטחון אינה יכולה להתייחס למצבה הכלכלי של החברה או להליכים האזרחיים שהיא מנהלת".
