חיפה: יוזמה להקמת מגדל מגורים לסטודנטים ב-30 מיליון שקל
חברות אס.סי.ג'י, שבבעלות יהודים אמריקאים מבוסטון, ודנתו החיפאית יקימו את הפרויקט, שיכלול 120 יחידות דיור ב-19 קומות
חברת הנדל"ן האמריקאית אס.סי.ג'י (SCG), הנמצאת בבעלות הרווי גרטל ובנו אלי - יהודים אמריקאים מבוסטון - רכשה עם שותפתה, חברת דנתו החיפאית של היזם דן ובמן, 3.7 דונמים בשכונת נוה גנים בחיפה. עלות השטח, הממוקם בסמוך לטכניון ונרכש מבנק U, הסתכמה ב-1.7 מיליון שקל.
בכוונת החברות להקים במתחם מגדל דירות בן 19 קומות, שיכלול 120 יחידות דיור. המגדל ייקרא "בית האקדמיה", והדירות בו יהיו מיועדות להשכרה לסטודנטים הלומדים בטכניון ובאוניברסיטת חיפה. את המתחם תנהל חברת אס.סי.ג'י, שלה ניסיון בניהול מתחמים דומים בארה"ב. העלות הכוללת של הקמת המגדל היא כ-30 מיליון שקל.
לדברי גרטל, ההחלטה להשקיע בחיפה מתבססת על תוכנית עסקית שלפיה התשואה על השקעה בדירות להשכרה בחיפה בכלל, ובשכונת נוה גנים בחיפה בפרט, גבוהה במיוחד בהשוואה לאזורים אחרים בארץ, ונעה בין 6% ל-10%.
אס.סי.ג'י הצטרפה לאחרונה כשותפה לחברת דנתו בהקמת פרויקט המגורים נוה גנים בשכונת נוה שאנן בחיפה, הסמוכה לטכניון. ההיקף הכולל של הפרויקט נאמד ב-100 מיליון שקל, ויחולק באופן שווה בין השותפות.
הרווי גרטל ובנו מחזיקים באמצעות אס.סי.ג'י ביותר מ-1,000 יחידות דיור המושכרות בבוסטון. בנוסף בבעלותם מרכזי קניות ומסחר בעיר. הקשר בין משפחת גרטל לבעלי דנתו נוצר באמצעות הפדרציה היהודית בבוסטון.
עם הרוכשים בשכונת נוה גנים נמנה איש העסקים מרדכי לובוביץ', שלאחרונה רכש שלוש דירות 3.5 חדרים במחיר של 475 אלף שקל ליחידה, וקרובת משפחתו, דניאלה לובוביץ', שרכשה דירת 3 חדרים בכ-390 אלף שקל.
