שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

חברה בבעלות "דלק נדל"ן" רכשה בירושלים בניין ב-61 מיליון שקל

סהר אחזקות רכשה בניין משרדים בן חמש קומות בגבעת שאול, שהתשואה השנתית עליו עומדת על 8.3%

דותן לוי 12:5615.06.08

חברת סהר החזקות שבבעלות "דלק נדל"ן", רכשה בניין משרדים ומסחר בגבעת שאול שבירושלים בתמורה לכ-61 מליון שקל. מדובר בבניין בן 5 קומות שממוקם ברחוב עם ועולמו 3, וכולל שתי קומות המשמשות לחניה (סך הכל כ-200 חניות), ושטח משרדים כולל של כ-8,200 מ"ר.

 

ההכנסה השנתית מדמי
השכירות מבניין זה מסתכמת בכ-5.1 מיליון שקלים, שהם כ-8.3% תשואה שנתית לנכס, הנחשבת לתשואה גבוהה כיום. הבניין מושכר במלואו, כשבין השוכרים המרכזיים ניתן למנות את רשות הטבע והגנים, מינהל הדיור הממשלתי, מכללת בית רבקה, מכללת טורו קולג' ו"מכללת לנדר".

 

המוכרת, החברה הציבורית יעד נציגויות תעשייה, החזיקה בבניין כשנה וחצי. לדברי גורם בחברה, ההחלטה למכור את הבניין התקבלה על רקע עסקי שמשקף את אסטרטגיית החברה להותיר אותה נקייה מהתחייבויות ולהגדיל את ההון העצמי.

 

באזור התעשייה והמסחר של גבעת שאול יושבים כיום לצד חברות לתעשיה משרדי ממשלה רבים בהם משרד הפנים, כונס הנכסים הרשמי, משרדי רשות המסים, הרשות השנייה לטלוויזיה ולרדיו, מבקר המדינה, בית המשפט לעניני משפחה ועוד. לאחרונה החליטה עיריית ירושלים להגביל את האזור לתעסוקה ותעשייה בלבד, ללא מגורים כלל.
בטל שלח
    לכל התגובות
    x