• תפריט
נדל"ן

סופית: בעלי קרקעות בכפר סבא לא יפוצו

בית המשפט המחוזי קבע כי בעלי הקרקעות במתחם שבו מוקם הפארק העירוני בעיר לא יקבלו פיצויי הפקעה מהעירייה

דותן לוי 07:0328.05.08

בעלי קרקעות במתחם הפארק העירוני החדש בכפר סבא הפסידו בתביעת פיצויים נגד העירייה, שהפקיעה מהם שטחים לטובת הקמת הפארק. פסיקת בית המשפט המחוזי קבעה כי איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים המשנים את ייעודם אינה מחייבת בפיצויי הפקעה.

 

מדובר במחלוקת ארוכת שנים בין בעלי קרקעות

במתחם לבין עיריית כפר סבא ורשויות התכנון, בנוגע לאופן שבו הוקצו קרקעות לצורכי הפארק. שטחו של הפארק הוא כ-234 דונם והוא שוכן במזרח העיר, ליד האצטדיון העירוני. במסגרת התוכנית, שכללה סלילת דרכים חדשות והקמת שכונת מגורים, שונה ייעודן של קרקעות בשטח של כ-470 דונם, מייעוד חקלאי לייעוד של שטחי ציבור ומגורים.

 

בעלי הקרקע התעקשו שהרשות הפקיעה את הקרקעות לצורך פיתוחו של הפארק העירוני, ולכן עליה לשלם פיצויי הפקעה. העירייה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה טענו, באמצעות עו"ד בתיה בראף (מליכזון) ועו"ד עירית רוטשילד ממשרד הררי, טויסטר ושות', כי העירייה זכאית לפעול לשם הפרשת קרקעות לצורכי ציבור בדרך של איחוד מגרשים וחלוקתם מחדש, באמצעות שינוי ייעוד הקרקע. עוד טענה העירייה כי תוצאות התהליך העלו את ערך הקרקע שנותרה בידי התובעים, אף שחלקים ממנה הוקצו לפארק.

 

בית המשפט קיבל את עמדת העירייה וקבע שהרשויות פעלו כדין, ושאין הדבר מזכה בתשלום פיצויי הפקעה לבעלי המקרקעין.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x