מרכז הנדל"ן
440 דירות חדשות במערב נתניה: חברת רוטשטיין נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי
מרכז הנדל"ן: במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי בשכונה במרכז העיר ייהרסו 192 יחידות דיור, ובמקומן יוקצו כ-4,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה. החברה מעריכה כי ההכנסות מהפרויקט יגיעו לכ-1 מיליארד שקל, והיתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך חמש שנים
חברת רוטשטיין התחדשות עירונית, חברה בת של רוטשטיין נדל"ן, זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב שמואל הנציב 10–22 בשכונת מרכז העיר בצפון נתניה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 192 יחידות דיור ושימושים קיימים – 126 דירות ו-66 יחידות המסחר, המשרדים והשטחים לאחסנה – ובמקומם יוקמו כ-440 יחידות דיור חדשות וכן כ-4,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, מהם 314 יחידות דיור לשיווק.
בהערכה ראשונית של החברה, הכנסות הפרויקט צפויות להגיע לכ-1.056 מיליארד שקל, בעוד העלויות נאמדות בכ-896 מיליון שקל. קבלת היתר בנייה צפוי בתוך חמש שנים.
לפי הודעת החברה, לצורך ביצוע הפרויקט תיערך חתימה עם כלל בעלי הזכויות על הסכם מפורט. ההסכם יכלול את התנאים המקובלים בפרויקטים מסוג פינוי-בינוי, בהם: התקשרות עם הרוב הנדרש מבעלי הדירות הקיימות, אישור התב"ע למתן תוקף, קבלת היתר בנייה, התקשרות להסכם ליווי בנקאי, פינוי כלל יחידות הדיור הקיימות וקבלת חזקה במקרקעין.
איתי סמדר, מנכ״ל רוטשטיין התחדשות עירונית מסר, "אנחנו מודים לבעלי הדירות על הבעת האמון ושמחים לצאת לדרך לבניית אחד המתחמים המשמעותיים שאנו מקדמים באזור השרון, אשר יהפוך למוקד עירוני חדש בלב נתניה. הפרויקט מתוכנן לייצר חוויית מגורים אורבנית ואיכותית שתעניק לדיירים ערך מוסף אמיתי לא רק דירה חדשה אלא סביבת חיים מתקדמת, ירוקה וקהילתית. אנו מצפים להוביל יחד עם בעלי הדירות תהליך התחדשות שישנה את פני הרחוב והאזור כולו".
