רוכשי הדירות נאחזים בהגרלות: 90 אלף נרשמו לדירה בהנחה
רוכשי הדירות נאחזים בהגרלות: 90 אלף נרשמו לדירה בהנחה
לנרשמים ממתינות 6,500 דירות ב-13 ישובים, כך שרק 7% "יזכו" להגריל דירה; אשדוד בראש רשימת הערים המבוקשות עם כ-43 אלף נרשמים ואחריה יהוד וחיפה. בהגרלות הקודמות במרץ וביולי נרשמו בהתאמה 119 אלף ו-112 אלף מתמודדים
למרות הצניחה בהיקף רכישת הדירות, היקף הנרשמים להגרלות תוכנית דירה בהנחה ממשיך להיות גבוה, ומספר הנרשמים להגרלה האחרונה עמד על 90 אלף משקי בית וכמיליון הרשמות (מאחר וכל זכאי רשאי להירשם לעד שלושה יישובים ולכל ההגרלות ביישובים אלו). ההגרלה כללה כ-6,500 יחידות דיור ב-13 יישובים, כך שרק 7% (אחד מכל כ-14 משקי בית) מהנרשמים יזכו להגריל דירה והיתר יאלצו להמתין להגרלות הבאות.
הישובים שבהם "יוגרלו" דירות בין הזכאים הם: ירושלים, אשדוד, חיפה, יהוד-מונסון, רמלה, קדימה-צורן, אופקים, שדרות, נהריה, נוף הגליל, אלקנה, קרני שומרון ועמנואל. אשדוד היא העיר המבוקשת ביותר מבין הערים עם 43 אלף נרשמים, אחריה העיר יהוד – 35 אלף, חיפה - 29 אלף, קדימה-צורן – 22 אלף, ירושלים – 21 אלף, אופקים – 20 אלף, שדרות -14 אלף, רמלה – 10,000 , נהריה – 9,000, נוף הגליל – 5,033, אלקנה – 4,409, ובקצה הרשימה הישוב קרני שומרון עם 1,689 נרשמים.
מגמת ההתנפלות על ההרשמה להגרלות דירה בהנחה החלה כבר בחודש מרץ האחרון, אז נרשמו 119 אלף משקי בית שהתמודדו על כ-10 אלף דירות. קודם להגרלה זו, מספר הנרשמים הגדול ביותר היה בהגרלה של מחיר למשתכן ביוני 2017 במסגרתה נרשמו להגרלה כ-36 אלף משקי בית זכאים, אך מספר הדירות היה גבוה משמעותית ועמד על כ-14 אלף דירות - משמע קרוב ל-40% מהנרשמים "זכו" בדירה. בהגרלה שנחתמה בחודש יולי האחרון נרשמו כ-112 אלף משקי בית אשר התמודדו על 5,500 דירות.
מגמת ההסתערות על ההגרלות מנוגדת לחלוטין מהנעשה בשטח, לפי נתוני האוצר בחודש אוקטובר 2022 נרכשו 5,100 דירות - צניחה של 65% לעומת אוקטובר 2021, שבו נרכשו 14,400 דירות, וירידה של 36% בהשוואה לספטמבר 2022 שבו נחתמו עסקאות לרכישת 7,900 דירות. מספר הנרשמים מעיד יותר מכל כי הביקושים עדיין קיימים גם אם לא באים לידי ביטוי בהיקף הרכישות במשק. כמו כן ההערכות הן כי בשל מספר הדירות הקטן ביחס להיקף הנרשמים, חלק גדול מהזכאים שלא עלו בהגרלה נרשמים להגרלות הבאות וכך הולך ומצטבר מספר נרשמים שקשה לספק לו מענה. לפי נתוני משרד השיכון, בשנה האחרונה הגרילו דירה 28 אלף זכאים.
שר השיכון הנכנס יצחק גולדקנופף, שזוהי ההגרלה הראשונה מאז שנכנס לתפקיד, אמר כי משרדו ימשיך לייצר פתרונות למצוקת הדיור. "עם כניסתי לתפקיד ולאחר פגישות העבודה עם גורמי המקצוע, החלטתי לפעול לשיווק מאסיבי של יחידות דיור במטרה לתת מענה לביקושים שעולים מהשטח ולאפשר לזוגות הצעירים ולמחוסרי דיור לרכוש קורת גג במחירים מוזלים ולהתחיל לבנות את עתיד משפחתם".
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון הוסיף כי בימים אלו הם מגבשים שורה של צעדים נוספים כדי ששנת 2023 תהווה שנת מפנה בתחום הדיור. "לאור נתוני ההרשמה הגבוהים, יש להציע פתרונות שיתנו מענה ראוי לצורך הגדול שקיים בשוק לדיור בר השגה".
