בלעדי
פשרה בדרך: תקודם הקמת מלון בבית הקזינו בחיפה, קו החוף ייפתח לציבור
לפי הפשרה בין היזם גיל דנקנר לעיריית חיפה, יוקם מלון בן 7.5 קומות בבית הקזינו המיתולוגי. בתמורה לתוספת הבנייה, השטח וחוף הים הצמוד ייפתחו לראשונה לציבור התושבים
פשרה בין איש העסקים גיל דנקנר לבין עיריית חיפה עשויה לקדם את התוכנית לבניית בית המלון בבית הקזינו בחיפה. בתמורה לתוספת קומה יפתח דנקנר את כל השטח המתוחם וקו החוף הצמוד לבית הקזינו, ובעתיד ייפתחו לשטח ציבורי לטובת התושבים.
בית הקזינו הנטוש הוא אחד מהמבנים המפורסמים בעיר חיפה שנמצא נטוש כבר 40 שנה. בחודש ספטמבר 2025 הופקדה תוכנית בוועדה המחוזית בנוגע למבנה הקזינו, שבמסגרתה ייבנה במקום מלון בן 7.5 קומות, זאת בעוד שבשכונת בת גלים הבנייה מוגבלת ל-6.5 קומות. היוזמה לחידוש בית הקזינו הוגשה על ידי דנקנר והחברה שבה הוא מחזיק דור כימיקלים, והיא עדיין תלויה באישור הוועדה.
בתוכנית המקורית בשטח הפתוח הצמוד לבית הקזינו היה אמור להיבנות מבנה ששייך ליזם. התוכנית זכתה לביקורות קשות מצד ארגונים סביבתיים ומתושבי שכונת החוף בת גלים בעיר. השאלות הפתוחות עדיין הן מה תהיה מידת השימור של בית הקזינו בחיפה לנוכח הפיכתו למלון או לבית דירות.
המבנה ההיסטורי של קזינו בת גלים הוקם בשנות ה-30 של המאה הקודמת ע"י הוועד לפיתוח בת גלים בקצה שדרות בת גלים, שהוא הרחוב הראשי של השכונה, ממש על חוף הים. שלד המבנה הקיים באתר, שהחליף מבנה אחר, עומד בשממונו מאז שנות ה-60 של המאה הקודמת. "המתחם הנטוש (בית הקזינו) הוא אחד הנכסים הציבוריים הייחודיים של חיפה שכבר מזמן היה צריך להיות פתוח ונגיש לתושבות ולתושבים, הגם שמוחזק כיום בבעלות פרטית. סוכם עם נציגי בעלי זכויות החכירה כי לראשונה מזה עשרות שנים ייפתח לציבור חלק משמעותי מהמתחם ההיסטורי. עוד לפני אישור התוכנית למתחם הקזינו", פרסמה שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש העיר חיפה ברשתות החברתיות בתחילת החודש ללא פרסום דבר התוכנית עצמה. גולן שטיינברג משמשת גם כיו״ר ועדת משנה לתכנון ובניה בעיריית חיפה.
אסף גסטפרוינד, ממשרד השמאים גספרוינד מרקו בחיפה שגם מכהן כחבר מועצת עיריית חיפה, הסביר כי "המחירים בבת גלים הם המחירים היקרים בחיפה בטווח של 50 אלף שקל למטר. הייתי מאשר את הבניה על קו החוף בבת גלים בעצימות גבוהה הרבה יותר. לפני יותר מעשור גילו את השכונה המשקיעים והמחירים טיפסו, גם השכונה רוויה בפרויקטים להתחדשות עירונית, על כן גם הדירות הישנות מגלמות את הפוטנציאל להיות בחברת פינוי בינוי".
מבנה הקזינו נרכש על ידי גיל דנקנר, בן דודו של נוחי דנקנר, בשנת 2011. חטיבת הקרקע היא בבעלות משותפת של דור כימיקלים (66%), והשאר בבעלות המדינה ועיריית חיפה. בעבר גיל דנקנר החזיק גם בקניון קסטרא בחיפה, אך זה נכשל מלהצליח כבר בעשור הראשון של המילניום.
