מרכז הנדל"ן
פינוי־בינוי ענק בצמוד לטיילת ארמון הנציב: אביב מליסרון ואקרו זכו במכרז ל-1,450 דירות
מרכז הנדל"ן: הצעתן המשותפת של החברות זכתה במכרז הדיירים במתחם אלקחי שבשכונת ארמון הנציב, שבמסגרתו צפויות להיהרס 281 יחידות דיור קיימות ב־36 בניינים. במקומן תוקם בנייה חדשה, שתשלב הקמת מגדלים לצד בנייה מרקמית
החברות אביב מליסרון ואקרו זכו במשותף (50/50) במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי־בינוי רחב היקף במתחם מרדכי אלקחי שבשכונת ארמון הנציב בירושלים. במסגרת הפרויקט צפויות להיבנות כ־1,450 יחידות דיור חדשות. כך הודיעו היום (א’) החברות, שהעריכו את היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט בכ־3 מיליארד שקל.
מתחם אלקחי משתרע על פני כ־20 דונם, ממוקם בצמוד לטיילת ארמון הנציב ובקרבה לשגרירות ארצות הברית. כיום כולל המתחם 281 יחידות דיור קיימות ב־36 בניינים, כאשר הבינוי החדש צפוי לכלול מספר מגדלים לצד בנייה מרקמית.
צחי דידי, מנכ״ל אביב מליסרון, מסר: ״הזכייה במכרז אלקחי מהווה עבור אביב מליסרון חיזוק נוסף לפעילות בירושלים. זהו פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ומשמעותי, ובחירת הדיירים בנו ובאקרו מהווה הוכחה לגישה המקצועית והאיכותית שאנו מביאים לתחום ההתחדשות העירונית. נוביל את הפרויקט בסטנדרט ביצוע גבוה, תוך הקפדה על תכנון איכותי, ודאות לדיירים ומקצועיות בכל שלבי הפרויקט״.
גם באקרו מדגישים את חשיבות המתחם לפעילות החברה בעיר. דקלה פרסיקו, מנכ״לית אקרו התחדשות עירונית, אמרה: "אנחנו רואים במתחם אלקחי עוגן משמעותי בפעילות שלנו בירושלים - גם בהיקף, גם במיקום וגם בפוטנציאל להשפיע על המרקם העירוני של הסביבה כולה. יחד עם אביב מליסרון, נפעל לקדם פרויקט איכותי שייצר סטנדרט חדש של מגורים, תכנון וסביבה עירונית מתחדשת."
עו״ד דינה יהב ממשרד יהב ושות' המייצגת את בעלי הדירות: ״במתחם יש בעלי דירות בגדלים שונים, וביניהם חרדים, דתיים וחילונים. הם החליטו בתמיכתנו לבחור בהצעה המשלבת שתי חברות חזקות ובעלות ניסיון בתכנון, ארגון, יכולת פיננסית ובצוע של פרויקטים גדולים מסוג ׳ פינוי בינוי ׳. שתי החברות רואות ומבינות את האינטרסים של בעלי הדירות. ההצעה שלהן משלבת אופי עם יופי ואיכות, כראוי לפרויקט המורכב והייחודי הזה בירושלים״.
עבור אקרו, פרויקט אלקחי מצטרף לפרויקט נוסף בירושלים שמקדמת החברה יחד עם שותפים נוספים בשכונת גילה. פרויקט זה משתרע על פני כ־30 דונם, ובמסגרתו ייהרסו 287 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו 1,324 יחידות דיור חדשות, ב־15 מבנים בני 12 עד 35 קומות. בנוסף, צפויים להיבנות שטחי מסחר בהיקף של כ־3,500 מ"ר ושטחי תעסוקה של כ־2,350 מ"ר. תכנית העיצוב של הפרויקט כבר אושרה, והחברות החלו בהגשת בקשות להיתרי בנייה לשלב א'.
גם עבור אביב מליסרון מדובר בפרויקט שני בעיר. קדמה לו יוזמת "רובע משרד החוץ" בכניסה לירושלים, בחלקו הצפוני של הפארק העירוני גן סאקר, במתחם משרד החוץ לשעבר. הפרויקט, שאותו יזמה אביב מליסרון עם שותף נוסף ואף ביצעה כקבלן, כלל 254 דירות ב־10 בניינים, ואוכלס במלואו לפני כשנתיים.
