סגור
מגזין נדל"ן 2025 - הדמיית העיר החדשה כסיף שבנגב
הדמיית העיר כסיף שבנגב (הדמיה: אמיר מן, עמי שנער אדריכלים)

ראש צוות ההקמה של כסיף: חרדים יצליחו לעצור את התפשטות הערבים באזור

לקראת דיון על הקמת העיר החרדית, האחראי על הקמתה מטעם חברת "ערים", הרב ד"ר משה ליבוביץ' הסביר כי הסיבה לכך היא ש"החרדים הם שבטיים, כמו בדואים" והקהילה לא תתערב עם אחרת. עוד ציין כי "על ידי ניוד אוכלוסיות מהמרכז אנחנו משחררים קרקעות יקרות מאוד ללא עלות, ומאידך גיסא, מיישבים במקום אסטרטגי ביטחוני"

ועדת הפנים והסביבה של הכנסת תדון היום (ב') בצהריים בנושא קידומה של העיר החרדית כסיף, או בשמה החדש "מנורה", כשהמטרה היא לדחוק במשרד הבינוי והשיכון לקדם החלטת ממשלה שתאפשר "איגום תקציבי", שיביא למימוש ותחילת בנייה.
בחודש אוגוסט האחרון הודיע משרד הבינוי והשיכון כי הוועדה המיוחדת לענייני כסיף, הפועלת תחת הוועדה המחוזית דרום, אישרה את הפקדתה של תוכנית רובע הראשונים בעיר החדשה בבקעת ערד. מדובר בתוכנית הראשונה המקודמת לביצוע. כאמור, בהיעדר תקציב לא ניתן להתחיל אפילו בעבודות תשתית.
לקראת הדיון שיערך היום בצהריים, חיבר הרב ד"ר משה ליבוביץ, ראש צוות ההקמה של העיר מנורה, שהוא גם ממקימי העיר החרדית ביתר עילית, מסמך המסביר את הדחיפות וההגיון בהקמתה של העיר. מתוך המסמך: "האוכלוסייה החרדית הינה אוכלוסייה קהילתית שבטית, בדומה לקהילה הבדואית השבטית מבחינת התנהלות קהילתית, כמו כן ההתנהגות היום יומית של האוכלוסייה חרדית אינה יוצרת חיכוך עם האוכלוסייה האורבנית במרחב, הן מבחינת צניעות והן מבחינת התכנסות פנימה".
איכויות אלה של האוכלוסייה החרדית יכולות לעצור, כך ע"פ ההגיון של הד"ר ליבוביץ', את ההתפשטות הערבית במרחב בקעת ערד: "העיר חריש נכשלה בכך שהפכה להיות לעיר מעורבת, אשר לא מעט מאוכלוסייתה היא אוכלוסייה המהגרת מכפרי המשולש לעיר חריש, ובכך הרחבנו את ההתיישבות מהמשולש, לעיר שנבנתה ליצור חיץ בין המשולש על קווי 67' לאוכלוסייה יהודית. אי לכך החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה ובהמשך גם בהחלטות הממשלה כי העיר מנורה בדרום (כסיף) תתוכנן ותוקם בעזרת השם על פי כל הפרמטרים המותאמים לאוכלוסייה החרדית".
עוד טוען הדר' ליבוביץ' כי "על ידי ניוד אוכלוסיות ממרכז הארץ לעיר מנורה בדרום (כסיף) אנחנו משחררים קרקעות יקרות מאוד במרכז הארץ ללא כל עלות ומאידך גיסא מיישבים יישוב עירוני גדול במקום אסטרטגי ביטחוני ממדרגה ראשונה ובהקמת עיר מחוז להתיישבות הכפרית באזור עם תמורות חשובות מאוד גם לאוכלוסייה הבדואית במרחב הנגב הדרום מזרחי ובראייה - עתידית השבחת המקרקעין ששווים באזור זה הוא מינוס 0, לשווי שמאי הולך וגדל עם הכנסה משמעותית למינהל מקרקעי ישראל".
ברקע הדברים, במאי 2024 אישרה הממשלה את ההחלטה מ-2022, בעניין העיר הקמת העיר החרדית כסיף. ע"פ תוכנית האב של העיר, שעדיין לא אושרה, העיר תשתרע על 7,000 דונם, תכלול כ־20 אלף דירות, ותאכלס כ־100־125 אלף נפש. מתוכננים בה שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים בהיקף של כ־520 אלף מ"ר. הצפיפות בישוב החדש היא נמוכה יחסית ועומדת על כ-11 יחידות דיור לדונם, אך לעורכי התוכנית היה חשוב להבהיר שבמושגי נפשות לדונם צפיפות זו שוות ערך לכ-25 יחידות לדונם ב"אוכלוסייה הכללית".