ההצלחה במכרז "מחיר מטרה" מעידה: מעלה אדומים הפכה מהתנחלות לרובע של י-ם
רמ"י דיווחה כי שווקו 2,376 דירות במכרז בשכונת ציפור מדבר; שיווק קרקע לפרויקטי "מחיר מטרה" הצליח בשנה האחרונה רק באזורי ביקוש במרכז הארץ וביישובים שבהם רוב יהודי
רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) דיווחה על הצלחת מכרז "מחיר מטרה" בשכונת ציפור מדבר במעלה אדומים, מזרחית לירושלים. המכרז כלל 2,797 דירות, מהן שווקו בהצלחה 2,376 דירות. שטח התוכנית חולק ל־16 מתחמים, ומתוכם הוגשו הצעות ל־12 מתחמים.
הזוכות במכרז הן חברות גדולות, כמו עמרם אברהם ואפי קפיטל, וחברות קטנות יותר, כמו בניחותא בע"מ, פיקהולץ החזקות וא. ל. ח. ה משכן בבני עיש. 65% מהדירות, כלומר 1,797, אמורות להימכר ב"מחיר מטרה", התוכנית המוזלת של משרד הבינוי והשיכון, והשאר, 1,000 דירות, במחירי השוק החופשי. שיווק קרקע לפרויקטי "מחיר מטרה" הצליח בשנה האחרונה רק באזורי ביקוש במרכז הארץ וביישובים שבהם רוב יהודי. הצלחת המכרז במעלה אדומים היא עדות לשינוי בסטטוס של היישוב, שהפך מהתנחלות לרובע של ירושלים.
שכונת ציפור מדבר ממוקמת בין שכונת נופי סלע צפון ואזור התעשייה מישור אדומים, ותכלול בנייה רוויה, כולל דירות להשכרה, צמודי קרקע, שהקרקע עבורם עדיין לא שווקה, ודיור מוגן. בנוסף יוקמו בה קריית חינוך, אזורי מסחר וקאנטרי קלאב. תוכנית השכונה, שעליה חתום האדריכל קולקר קולקר אפשטיין, אושרה ביולי 2025. הקמת השכונה החדשה היא נדבך משמעותי בהסכם הגג שהמדינה חתמה עם עיריית מעלה אדומים בספטמבר. ההשקעה הכוללת של המדינה במסגרת ההסכם עומדת על כ־3 מיליארד שקל. הסכם הגג צפוי להכפיל את אוכלוסיית מעלה אדומים, העומדת כיום על כ־40 אלף תושבים.
