אושרה להפקדה התוכנית המתוקנת בפי גלילות - להקמת 19.3 אלף יחידות דיור
התוכנית שאישרה הותמ"ל ונתונה במחלוקת במשך 27 שנה, צפויה לשנות את פני צפון גוש דן עם מבנים בגובה עד 40 קומות ומרכז תחבורה מטרופוליני; עיריית רמת השרון מתנגדת בתוקף: "התנהלות בלתי תקינה"
הותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיור) החליטה אתמול להפקיד את הגרסה המתוקנת לתוכנית הענק לפיתוח אזור דרום פי גלילות, תמ"ל 3007. התוכנית משתרעת על שטח של 1,714 דונם בתחום המוניציפלי של רמה"ש ות"א, בין דרך נמיר במערב, כביש 5 בצפון, נתיבי איילון במזרח ורמת אביב ג' בדרום. התוכנית, כוללת כ-19,320 יח"ד, במבנים בגובה שבין 7-40 קומות, ויותר ממיליון מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. עיריית רמה"ש פרסמה כבר אתמול בערב את מחאתה על אופן קידום התוכנית והודיעה שתתנגד לתוכנית.
תוכנית דרום פי גלילות, שכוללת בעיקר קרקע בבעלות פרטית, היא יוזמה של רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), ועליה חתום משרד האדריכלים מזור פירשט, מתגלגלת במוסדות התכנון כבר 27 שנה. באוקטובר 2021 ביטלה הוועדה המחוזית תל אביב את הגרסה המוקדמת של התוכנית, "רובע גלילות" וחודש לאחר מכן, החליטה ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי לקבל את בקשתה של שרת הפנים דאז, איילת שקד לקידום ע"י הותמ"ל.
בפברואר 2024 הודיעה הותמ"ל על הפקדת התוכנית בכפוף לתיקונים שיערכו בתוך 90 יום. הגרסה שאושרה אתמול להפקדה היא הגרסא המתוקנת.
התוכנית שהופקדה היא הישג ל"ירוקים"- החברה להגנת הטבע וארגוני פעילים, שנלחמו במשך הרבה שנים להכרה בערכי הטבע בתחום התוכנית: עמק הנרקיסים, מערות אפקה, ונחל אחיה ובריכות החורף. התכנון הנופי, שעליו חתומה מתניה ז"ק, מציע "נוף רב תפקודי", הכולל חיבורים לשכונות הבנויות והמתוכננות של רמה"ש ות"א, גנים ופארקים בגדלים שונים, וחקלאות. התוכנית מציעה סכימה לניהול מי נגר, שמנקזת את מי הגשמים לפארקים הגדולים.
ע"פ פרסום רמ"י, הכוונה היא שהתוכנית תהפוך "לשער הצפוני החדש של גוש דן". בין היתר, בזכות מרכז תחבורה מטרופוליני משולב שיכלול שתי תחנות של קווי מטרו, מסוף אוטובוסים ותחנת רכבת כבדה, שאליה יצטרף בעתיד קו "רכבת הקליע" מחיפה לבאר שבע.
בעיריית רמת השרון התנגדו וממשיכים להתנגד לתוכנית. ראש העיר של רמת השרון, איציק ראוכברגר: "הותמ״ל פעל מבלי להתייעץ, בחוסר שקיפות ובבריונות ומבלי לתת לעיריית רמת השרון את המידע, התוכניות והמסמכים הנדרשים כדי שנוכל להגיב על פעולותיו, תוך שהוא מבטל את התוכנית שהופקדה על ידי העירייה, ומכפיל את היקף הבנייה המתוכננת מ-8,700, ל-19,500 יח"ד. מדובר בהתנהלות בלתי תקינה שראוי שתחקר על ידי משרד מבקר המדינה".
