קרן הנדל"ן המניב תימורה רוכשת את מגדל קונקורד בבני ברק תמורת 246 מיליון שקל
המגדל בן 19 הקומות נקנה מאפי נכסים, מכיל 23 אלף מ"ר משרדים ומניב הכנסה שנתית של כ-20 מיליון שקל בתפוסה מלאה. עם השלמת העסקה תגיע תימורה להיקף נכסים בשווי כ-1.1 מיליארד שקל. הקרן הוקמה ב-2022 על ידי דודי נג'מי וגיא שעיה
המגדל, הממוקם ברחוב בר-כוכבא 21, משתרע על פני 19 קומות ומכיל כ-23 אלף מ"ר משרדים, 600 מ"ר מחסנים ו-329 מקומות חנייה. תפוסת המגדל כעת עומדת על כ-90% וההכנסה התפעולית השנתית של הנכס, בתפוסה מלאה, מוערכת בכ-19.8 מיליון שקל. הדיירים במגדל כוללים מכללה חרדית, עורכי דין, רואי חשבון, סוכנויות ביטוח, חברות היי טק וחברות נדל"ן. העסקה בוצעה בתיווך חברת ESR המנוהלת ע"י אלעד נימוס.
תימורה הוקמה בשנת 2022 ומתמקדת ברכישה, השבחה וניהול השקעות בנכסים מניבים בתחומי התעסוקה, המסחר, תעשייה, לוגיסטיקה ואחסנה. בבעלות הקרן נכסים בהיקף של כ-200 אלף מ"ר. עם השלמת העסקה תגיע תימורה להיקף נכסים בשווי כ–1.1 מיליארד שקל. את תימורה מובילים, כמנכ"לים משותפים, המייסדים דודי נג'מי ועו"ד גיא שעיה.
פרויקט מגדלי קונקורד, שתוכנן ע"י משרד האדריכלים יסקי מור סיוון, הוקם בעבור חברת אפריקה ישראל בשנת 2021. הפרויקט, שממוקם במתחם ה- BBC בבני ברק, כולל שני מגדלי משרדים בגובה 5 ו-18 קומות. על פי אתר חברת התיווך top land, יש כעת במגדל 6 נכסים אקטואליים להשכרה בשטח של כ-3,000 מ"ר, במחיר של כ-50 שקל למ"ר. דמי הניהול הם 17 שקל למ"ר, הארנונה-26 שקל למ"ר. ומחיר החניה 700 שקל.
על פי דו"ח הרבעון השני לשנת 2025 של חברת אפי נכסים, ה-NOI מהשכרת והפעלת נכסים של החברה צמח במחצית השנייה של 2025 ל-513 מיליון שקל. במחצית הראשונה של 2024 נתון זה עמד על 451 מיליון שקל. הרווח הנקי של החברה במחצית הראשונה של 2025 היה 170 מיליון שקל, זאת לעומת 132 בשנה שעברה. סה"כ הון החברה עומד על 7.3 מיליארד שקל, זאת לעומת 6.7 מיליארד בשנה שעברה. נכסיה העיקריים של החברה הם פרויקט לנדמארק בתל אביב (50%), פרויקט משרדים פארק ויצמן (60%), מגדל היובל בתל אביב (50%), פרויקט דיור להשכרה בגליל ים הרצליה (50%), פארק משרדים בהוד השרון (50%), ובניין משרד המשפטים בירושלים (BOT).
