אשטרום זכתה במכרז בתל השומר: תקים יותר מאלף דירות ושטחי מסחר בשיכון הרופאים
החברה מעריכה שהיקף ההשקעה בהקמת הפרויקט יגיע ל-1.75 מיליארד שקל; אשטרום תשלם 392 מיליון שקל על הקרקע והוצאות הפיתוח, תמורת זכויות לבניית פרויקט מגורים ותעסוקה בשיכון הרופאים; מתוך כלל הדירות, 600 יושכרו במחיר מוזל לסגל הרפואי
חברת אשטרום זכתה במכרז להקמת פרויקט מגורים ותעסוקה בשיכון הרופאים בבית החולים תל השומר, כך הודיעה הבוקר רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
מדובר בפרויקט שיכלול 1,189 יחידות דיור ו-23 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, על שטח של 125 דונם. אשטרום מעריכה שהיקף ההשקעה בהקמת הפרויקט יעמוד על 1.75 מיליארד שקל.
מתוך כלל הדירות, 190 יימכרו בשוק החופשי, 399 ייועדו להשכרה ארוכת טווח, ו-600 דירות יושכרו במחיר מופחת לסגל הרפואי. הקרקע שווקה במסגרת יוזמה משותפת של רמ"י והחברה הממשלתית "דירה להשכיר", שמהווה גם את היזמית בפרויקט.
אשטרום תשלם לרמ"י סכום כולל של כ-392 מיליון שקל - מתוכם 178 מיליון שקל כהוצאות פיתוח וכ-214 מיליון שקל עבור הקרקע עצמה. למכרז הוגשו שלוש הצעות בלבד, כאשר מחיר המינימום עמד על 59 מיליון שקל, בעוד ששומת רמ"י העריכה את הקרקע ב-474 מיליון שקל - פי שניים מהסכום שבו זכתה אשטרום בפועל.
התוכנית אושרה בשנת 2024 על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, וכוללת בסך הכול 2,260 דירות - מתוכן כ-75% להשכרה. נוסף על כך, היא כוללת 37 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, וכן מגרש של 10 דונם שעליו מתוכנן לקום בית ספר. הקרקע נמצאת בבעלות משותפת של רמ"י ובעלים פרטיים, בהם יורשי משפחת ליטוינסקי, שעל שטח שהופקע מהם הוקם בית החולים.
הקרקע היא בבעלות משותפת של רמ"י ופרטיים, ביניהם צאצאי האחים ליטוינסקי, שעל שטח שהופקע מהם הוקם בית החולים.
