היענות גדולה למכרז לשיווק קרקע לכ-600 יח"ד במסגרת מחיר מטרה בלוד
מחצית מהדירות תשווק בשוק החופשי, והשאר במחירים מסובסדים; מדובר בארבעה מתחמים ב"רובע הבינלאומי" בעיר - פרויקט הדגל של הסכם הגג שהמדינה חתמה עם לוד ב-2017 - כשלכל מתחם הוגשו כעשר הצעות
רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) פרסמה הערב (ב') את תוצאות המכרז לשיווק קרקע ל-607 יח"ד בעיר לוד. כמחצית מכמות יחידות הדיור תשווק בשוק החופשי, והיתר במחירים מסובסדים במסגרת "מחיר מטרה". השטח ששווק חולק לארבעה מתחמים לא שווים בגודלם ובהם כמות דירות שונה. החברות הזוכות הן אסיה סיירוס פיתוח וייזום, גילת מגורים, י.ד ברזאני ויורו אסטייט. יורו סטייט תשלם על שטח של כ-5.5 דונם, שעליו ניתן לבנות 83 יח"ד, סכום של 20 מיליון שקל הוצאות פיתוח ועוד 24.8 מיליון שקל. יש לציין שלמכרז היתה היענות רבה יחסית, ולארבעת המתחמים הוגשו כעשר הצעות לכל אחד.
במכרזי "מחיר מטרה" המדינה קובעת מראש את מחיר הדירה המסובסדת, שאמור להיות נמוך ב־20% בהשוואה למחירי הדירות בסוף 2020, ועד להנחה מרבית של כ־500 אלף שקל. בכל פרויקט יש דירות מסובסדות הנמכרות לזכאי משרד הבינוי והשיכון, עם הקצאה לתושבי המקום, למשרתים בצבא ולבעלי מגבלות רפואיות. יתר הדירות בפרויקט נמכרות במחירי השוק החופשי.
מתחמי הקרקע ששוווקו במכרז רמ"י נמצאים בתחומה של תוכנית תמ"ל 1087/1, "הרובע הבינלאומי". שטחו של הרובע החדש הוא כ-3,800 דונם, והוא נבנה בשטח שבו היו שטחי חקלאות, פרדסים וחורשות אקליפטוסים, ליד השכונות גני אביב ופרדס שניר, במערב העיר לוד, וליתר דיוק, בעיקר בשטחי מושב ניר צבי. התוכנית כוללת כ- 11,500 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם, וכן כ-600 יח"ד מוגן ועוד כ-42 אלף מ"ר שטחי מסחר, כ-74 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ושטחי ציבור.
הרובע הבינלאומי הוא פרויקט הדגל של הסכם הגג שהמדינה חתמה עם העיר לוד ב-2017. רמ"י התחילה לשווק מגרשים ברובע ב-2021. ע"פ אתר הנדל"ן המקוון מדלן, בשנה האחרונה נמכרו ברובע כ-878 יח"ד, במחיר ממוצע למ"ר של 16,700 שקל.
