מרכז הנדל"ן
רייק נדל"ן זכתה במכרז לפינוי-בינוי בחדרה: שני מגדלים בני 25 קומות
מרכז הנדל"ן: רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ, זכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הרב קוק בצפון חדרה. הפרויקט צפוי לכלול שני מגדלים בני 25 קומות כל אחד, לצד שני בניינים בני 12 קומות, במקום 74 יחידות הדיור הקיימות. היקף ההכנסות הצפוי מוערך בכ-650 מיליון שקל, וצפי קבלת היתר הבנייה עומד על שנת 2029
רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ, זכתה בשבוע שעבר במכרז דיירים לייזום וביצוע פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף ברחוב הרב קוק בצפון חדרה. על פי הערכות החברה, במסגרת הפרויקט צפויות להיבנות כ-390 דירות חדשות – פי 5.3 ממספר הדירות הקיים כיום במתחם.
הפרויקט כולל הריסת חמישה בנייני מגורים קיימים, שבהם 74 דירות ותיקות, לצד תוספות בנייה של צמודי קרקע. במקומם מתוכנן להיבנות מתחם מגורים חדש שיכלול שני מגדלים בני כ-25 קומות כל אחד, וכן שני בניינים נוספים בני כ-12 קומות. בסך הכול יכלול המתחם כ-390 יחידות דיור חדשות.
לפי הערכות קבוצת רייק, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-650 מיליון שקל, לפני מע"מ. צפי קבלת היתר הבנייה מוערך לשנת 2029. המתחם ממוקם בשכונת האוצר בחדרה וכולל את הבניינים ברחובות הרב קוק 5–9 (אי-זוגי), 12, 12א ו-14.
בחירת קבוצת רייק כיזם לפרויקט נעשתה על ידי בעלי הדירות במתחם. החברה החלה בגיבוש הסכם מחייב מול הדיירים, ומעריכה כי בתקופה הקרובה ייחתם הרוב הדרוש לצורך התחלת שלב תכנון הפרויקט.
אדריכלי הפרויקט הם משרד שוורץ-בסנוסוף. את בעלי הדירות מייצג משרד עורכי הדין שטיינברג רפואה, ואת היזם מייצג משרד עורכי הדין גרומן ושות'. החברה הכלכלית חדרה סייעה בקידום הפרויקט.
שכונת האוצר בחדרה עוברת בשנים האחרונות תנופת פיתוח. כך, בחודש יולי השנה התקבלו היתרי בנייה להקמת חמישה מגדלים ברחוב העלייה השנייה בצפון העיר. במסגרת הפרויקט, ביוזמת חברת "גשם אחזקות" ובשיתוף המינהלת להתחדשות עירונית בעיר, יהרסו 62 יחידות דיור במספר בניינים בני 2–3 קומות, ובמקומן יוקמו חמישה מגדלים בגובה של 18 עד 26 קומות, שיכללו כ-400 יחידות דיור.
יוסי רייק, מנכ"ל ובעלים משותף קבוצת רייק:"מדובר במתחם גדול עם פוטנציאל תכנוני ועירוני גבוה. אנו מודים על האמון שנתנו בנו בעלי הדירות, בניסיון וביכולות שלנו. הפרויקט מהווה נדבך נוסף בהעמקת פעילות הקבוצה, ואנו נפעל לקדם תכנון איכותי ולייצר סביבת מגורים מודרנית ובת קיימא, תוך שיתוף פעולה מלא עם הדיירים, העירייה וגורמי התכנון".
אלירן הראל, סמנכ"ל פיתוח עסקי קבוצת רייק:"הזכייה במתחם הפינוי-בינוי בחדרה היא צעד טבעי באסטרטגיית הצמיחה של קבוצת רייק. לאחר שנים של פעילות ממוקדת בלב אזורי הביקוש, אנו מרחיבים את הפעילות לערים בעלות פוטנציאל התחדשות משמעותי, עם הנהגה עירונית תומכת וצורך אמיתי בשדרוג המרקם העירוני. חדרה מצטרפת לשורת ערים שבהן אנו רואים שילוב נכון בין חזון תכנוני, כדאיות כלכלית ואחריות חברתית - ערכים שמלווים את רייק בכל פרויקט".
