אחרי הדחייה באספה: דמרי מפחית את השדרוג שהוא מבקש, ומנסה שוב
אספת בעלי המניות של חברת הנדל"ן התנגדה בחודש שעבר לתנאי התגמול שבעל השליטה והמנכ"ל יגאל דמרי ביקש ממנה לאשר, אז הוא מזמן אותה שוב ומקצץ בגובה המענק שמבקש לקבל, מ-4.5 ל-3.8 מיליון שקל; זאת ללא שום הסבר לשינוי המוצע, ובהצגה חלקית של עלות התגמול הכוללת
אחרי שנכשל פעם אחת, יגאל דמרי מגיע שוב לאספת בעלי המניות. הפעם, עם הצעה לתנאי תגמול פחות יקרים: בחודש שעבר הסתיימה אספת בעלי המניות של חברת הנדל"ן י.ח דמרי באכזבה עבור בעל השליטה והמנכ"ל דמרי, לאחר שהאספה, ברוב מקרב בעלי מניות המיעוט, התנגדה להצעת החברה לשדרוג התנאים של דמרי עצמו ובמקביל גם סירבה לאשר את עדכון מדיניות התגמול של החברה.
דמרי ביקש אז לשדרג את דמי הניהול הקבועים שלו, מסך חודשי של 271 אלף שקל לרמה של 330 אלף שקל. עלייה של 21%. ובנוסף ביקש לעדכן את תקרת המענק השנתי שלו מ-2 מיליון שקל ל-3.1 מיליון ב-2026 ול-4.5 מיליון שקל בכל אחת מהשנים 2027 ו-2028 - פי 2.25 מהתקרה האחרונה.
כעת, בעקבות התנגדות האספה במאי, דמרי נסוג מעט ומבקש להגביל את תקרת המענק לשנתיים הבאות ל-3.8 מיליון שקל - 16% פחות מהסכום שביקש קודם. אולם, בעוד שבסכום המענק דמרי נסוג, בכל הנוגע לתנאי הסף לקבלתו הוא מבקש הקלה. במקום רף רווח שנתי מינימלי של 300 מיליון שקל, שנקבע לקראת האספה במאי, כעת הרף יורד ל-250 מיליון שקל. עמידה ברף הזה תזכה אותו במענק התחלתי של 2 מיליון שקל.
אף שההצבעה האחרונה, שבעקבות תוצאותיה דמרי מכנס מחדש את אספת בעלי המניות, נערכה לפני פחות מחודש - בזימון לאספה החדשה אין לה אזכור. החברה אינה מתייחסת בו לתנאים שביקשה לאשר קודם או לתוצאות ההצבעה בעניינם. בהתאם, היא גם אינה מסבירה את השינוי בתנאים שהיא מבקשת לאשר כעת והנימוקים שהיא מציגה לאישור התנאים המעודכנים זהים מילה במילה לאלו שהציגה לקראת אישור התנאים הקודמים - שלא אושרו בסופו של דבר.
מעבר לכך, בדומה לזימון לקראת האספה הקודמת, דמרי מציגה גם בזימון הנוכחי את עלות ההתקשרות השנתית שאותה היא מבקשת מבעלי המניות לאשר באופן שאינו מציג את מלוא העלות האפשרית ולכן עשוי להטעות אותם. החברה מציגה כי עלות השכר השנתית של בעל השליטה תגיע בכל אחת מהשנים 2026 עד 2028 ל-4.1 מיליון שקל - סכום הכולל את עלות דמי הניהול, הרכב, הטלפון וההוצאות הנלוות.
אולם הטבלה והתוצאה המחושבת אינן כוללות את סכום המענק המרבי שהחברה מבקשת לאשר לו. בהכללת המענק, עלות השכר השנתית של דמרי עשויה להגיע ל-7.2 מיליון שקל ב-2026, ול-7.9 מיליון שקל בכל אחת מהשנים 2028-2027.
