הפרידה הסופית מכתר: סמי סגול מוכר ב-520 מיליון שקל את הנכסים שהשכיר לחברה
סגול, לשעבר בעל השליטה בכתר פלסטיק, המשיך להשכיר לה ארבעה מתחמים בכרמיאל וביוקנעם - הוא מוכר אותם לחברה הציבורית וילאר שבשליטת משפחת טיסר
סמי סגול מוכר את ארבעת המתחמים שהשכיר לחברת כתר ב-520 מיליון שקל. בכך משלים סגול את הפרידה מחברת כתר פלסטיק, לאחר שמכר את מרבית מניותיו בחברה ב-2016.
הודעת בורסה של וילאר, שבשליטת משפחת איסר, מציינת כי החברה רכשה ארבעה מתחמים בכרמיאל וביקנעם, המושכרים לחברת כתר, תמורת 520 מיליון שקל. וילאר פועלת בעיקר בתחום הנדל״ן המניב ומנוהלת בידי מתן טיסר - היא נסחרת בת"א בשווי 3.3 מיליארד שקל. החברה תממן את העיסקה ממקורות עצמיים ומימון מבנקים או אג״ח.
הקרקעות האמורות שייכות לסמי וליצחק סגול, בעלי כתר פלסטיק שנמכרה ב-2016 לקרן BC Partners - הקרן שילמה 1.4 מיליארד דולר עבור 80% ממניות החברה. יתרת 20% נותרה בידי סגול, אך זו נמחקה כאשר החברה נקלעה לחדלות פירעון ונמכרה במסגרת הסדר חוב לבעלי החוב, בראשות קרן קומיוניטי של ג'רמי בלנק וקרן קדמה.
שטח הקרקעות עומד על 177 אלף מ"ר, ועליהן מבנים בשטח של 74 אלף מ"ר, המושכרים לכתר פלסטיק. ה-NOI הצפוי מהנכסים עומד על כ-21 מיליון שקל בשנה.
סגול קיבל בפועל מחיר של 3 מיליון שקל לדונם (בקרקע של 177 דונם) - מחיר גבוה ביחס לקרקעות התעשיה באזור. הסכמי השכירות לכתר, שעובדים לידי וילר, הם עד 2038.
