למרות התנגדות בעלי המניות: שיכון ובינוי אישרה למנכ"ל מענקים של 5.2 מיליון שקל
אישור המענקים נעשה על רקע הזינוק בשער המניה מתחילת תפקידו של המנכ"ל עמית בירמן, שממנו הוא לא נהנה, ושיפור בביצועי החברה; חברת התשתיות והבנייה מסכמת את הרבעון השני עם עלייה של 24% בהכנסות ל-1.2 מיליארד שקל ועברה מהפסד של 256 מיליון לרווח של 122 מיליון שקל
שיכון ובינוי עקפה את התנגדות אספת בעלי המניות ואישרה למנכ"ל עמית בירמן מענקים מיוחדים ב-5.2 מיליון שקל, ובמקביל מסכמת את הרבעון השני עם עוד שיפור בביצועים.
דירקטוריון חברת התשתיות והבנייה שבראשו עומד בעל השליטה נתי סיידוף (37%) ביצע מהלך של אובר-רולינג ואישר להקצות שני מענקים למנכ"ל, למרות התנגדות אספת בעלי המניות לכך בחודש שעבר. מדובר בשני מענקים חד פעמיים: מענק חתימה של 1.3 מיליון שקל ומענק מיוחד נוסף של 3.9 מיליון שקל. זאת כתוספת לתנאי השכר הקבוע שהאספה כבר אישרה לו ביולי, שעשויים להביא את עלות שכרו השנה ל-10.1 מיליון שקל.
בשיכון ובינוי נימקו את האובר-רולינג (החלטת דירקטוריון שעוקפת את החלטת בעלי המניות), בין היתר, בתרומתו המכרעת של בירמן לשיפור בתוצאותיה ולעלייה החדה שנרשמה בשער המניה ובשווי החברה. עלייה של 90% מכניסתו לתפקיד, לעומת 52% במדד ת"א נדל"ן.
בחברה הדגישו כי בירמן ביקש בתחילת כהונתו כי "רכיב משמעותי בתגמול שלו יהיה רכיב הוני המתבסס על מחיר מניית החברה, כך שיצור לו זהות אינטרסים עם בעלי המניות ויתגמל אותו בגין עליית שווייה של החברה תחת הנהגתו".
עם זאת, בפועל המהלך לא קודם כך שבירמן לא נהנה באופן ישיר מהזינוק במניה. בקיץ הקודם החברה ביקשה לאפשר לו זאת באמצעות הקצאת אופציות שהיו אמורות להבשיל כבר ביולי השנה, אולם הגופים המוסדיים התנגדו והמהלך לא הבשיל. כך שלמעשה התגמול הנוכחי מהווה פיצוי על כך. בשיכון ובינוי חישבו במקור את סכום המענק הנדרש לפיצוי ב-10.35 מיליון שקל אך בעקבות התנגדות המוסדיים הורידו אותו לסכום הנוכחי.
עוד הסבירו כי ההחלטה נדרשת לנוכח "חשש כי מכלול הנסיבות עלול להוביל למשבר אמון נוכח התסכול מהשתלשלות האירועים ומהתמשכות התהליך ומתוצאותיו" ועל כן המענקים "יאפשרו לשמר את המנכ"ל לאורך זמן עם מוטיבציה גבוהה".
שיכון ובינוי סיימה את הרבעון השני של 2025 עם עלייה של 24% בהכנסות ביחס לרבעון המקביל אשתקד ל-2.4 מיליארד שקל, ועם מעבר לרווח נקי של 122 מיליון שקל, לעומת הפסד של 256 מיליון שקל ברבעון המקביל.
החברה נהנתה מצמיחה במרבית מגזרי הפעילות שלה. במגזר הפעילות העיקרי, קבלנות בישראל, ההכנסות עלו ב-20% ל-1.2 מיליארד שקל מהתקדמות בביצוע פרויקטים.
מסירת כ-500 דירות שאותן היא הקימה בחו"ל, בעקבות השלמת מספר פרויקטי מגורים בוורשה, פראג ובלגרד כבר ברבעון הקודם, הביאה להכנסות של 624 מיליון שקל במגזר ייזום הנדל"ן בחו"ל. ההכרה בהכנסות ממכירת דירות בחו"ל נעשית במועד המסירה ומאחר שהמסה הגדולה בפרויקטים כבר נמסרה, העלייה ברבעונים הבאים עתידה להיות סולידית יותר.
בפעילות הקבלנות ארה"ב נרשמה, כהמשך למגמה מהרבעונים הקודמים, צמיחה של 36% בהכנסות ל-507 מיליון שקל. בפעילות הקבלנות באפריקה, שהסבה בשנים האחרונות הפסדים כבדים, יציאה מכמה פרויקטים במדינות היבשת והתקדמות במעטים שנותרו הביאו לראשונה מזה תקופה ארוכה גם לשיפור בביצועים ולזינוק של כמעט פי שישה בהכנסות ל-92 מיליון שקל.
פרויקטי הדיור להשכרה בישראל, שאת הקרקעות להקמתם שיכון ובינוי רכשה ביוקר ב-2020 עד 2022, ממשיכים להסב לחברה נזקים ברמה החשבונאית, וברבעון היא רשמה מהם הפחתת שווי נוספת, של 90 מיליון שקל, שמביאה את סך המחיקות מהם מאז הרבעון הרביעי של 2022 ל-2.2 מיליארד שקל.
הכנסתם של הגופים המוסדיים כלל, מגדל ומיטב כשותפים (50%) בחברות הזכיין של שלושת הפרויקטים הביטחוניים, קרית התקשוב וקרית המודיעין בדרום, והמחנה הרב זרועי אופק רחב סמוך לרמלה, הביאה להפחתה של כ-2 מיליארד שקל בחוב הפיננסי נטו, ביחס להיקפו בסוף מרץ, ל-10.8 מיליארד שקל.
שיכון ובינוי נסחרת כיום בשווי של 8.1 מיליארד שקל.
