בלעדי
היועץ לשעבר של נתניהו, סני סנילביץ', מביא את חברת הנדל"ן המשפחתית לבורסה
סנילביץ' נדל"ן יזמות, שמחזיקה פארק בהוד השרון וקרקעות בתל מונד וחדרה, מבקשת לגייס אג"ח ב־200–250 מיליון שקל על סמך דוחות הרבעון השני של 2026. הגיוס בהובלת לידר חיתום עשוי לשמש מבחן להנפקת מניות
סני סנילביץ', מי ששימש כיועצו של ראש הממשלה בנימין נתניהו, מביא את חברת הנדל"ן של המשפחה לבורסה בתל אביב. לכלכליסט נודע כי סנילביץ' נדל"ן יזמות תנסה לגייס 200–250 מיליון שקל באיגרות חוב על סמך דו"חות הרבעון השני של 2026. את ההנפקה תוביל לידר חיתום.
ההנפקה אמורה לשמש בין היתר ניסיון ראשון של החברה לחוות את הבורסה לקראת הנפקה אפשרית עתידית של מניות, שלא ברור בשלב זה מתי ואם תתרחש.
על רקע הקשיים היום בשוק הנדל"ן, חברות בענף שמעוניינות להיכנס לבורסה נוטות לגייס תחילה אג"ח לקראת הנפקה עתידית של מניות. התופעה החלה לפני כשנתיים עם חברות כמו עמרם אברהם, בסר ועוד.
סנילביץ' נדל"ן, אשר סני משמש כמנכ"ל שלה, מחזיקה בפרויקט גדול של נדל"ן מניב בפארק נווה נאמן בהוד השרון. את המתחם הקים ביחד עם שני שותפים חיים, אביו של סנילביץ' שנפטר לפני 13 שנה, ושהחל את דרכו כחקלאי לפני שעבר לנדל"ן. ב־2020 החלו המגעים לרכישת המתחם מידי השותפים שביקשו למכור את חלקם. אפי נכסים ומשפחת סנילביץ' רכשו את שני השלישים של השותפים ב־440 מיליון שקל, לפי שווי של 656 מיליון שקל. אפי נכסים רכשה 50% מהמתחם בהשקעה של 328 מיליון שקל.
הפארק כולל 48 אלף מ"ר בנוי ושלושה בניינים נוספים שאמורים לקום, שכוללים בניין משרדים של 82 אלף מ"ר, בניין משרדים נוסף של 20 אלף מ"ר ובית דיור מוגן על שטח של 65 אלף מ"ר. בבעלות החברה במתחם עוד 2 דונם, המיועדים לבנייה עתידית. בפארק ישנן שוכרות כמו מרק ישראל, ואלנס, הרמן־סמסונג ועוד.
נכס נוסף שייכנס לחברה הבורסאית הוא שטח חקלאי של יותר מ־200 דונם בתל מונד, שבו מחזיק סנילביץ' יחד עם מגה אור של צחי נחמיאס. השאיפה היא להפוך אותו לייעוד של לוגיסטיקה. קרקע שלישית היא 190 דונם בחדרה, שבה מחזיקה המשפחה שליש מהזכויות. המטרה היא להעביר אותה לייעוד של מגורים וייתכן גם אנרגיה – תחנת כוח או חוות שרתים.
בידי המשפחה קרקעות חקלאיות נוספות שלא יוכנסו לבורסה, אלא יישארו בבעלותה.
בעבר פורסם בתקשורת, כי סנילביץ' מנסה להקים עם ירדנה עובדיה בית חולים באלבניה, שם הוא מחזיק בבנק דיגיטלי וחברות בתחום הנדל"ן והתיירות.
סנילביץ' שימש יועץ של נתניהו בשנים 2006–2011, אולם בין השניים אין ככל הידוע קשר היום. בתוכנית "עובדה" במאי השנה פורסם כי אדי רמה, ראש ממשלת אלבניה וידיד קרוב של סנילביץ', התלונן בפניו על לחצים שהופעלו עליו מטעם נתניהו למנות את ניקול ראידמן, המקורבת לשרה נתניהו, לקונסול כבוד של אלבניה בישראל.
