כסף מזומן או החזר שכר דירה: מתווה הפיצויים למפונים מהירי
רשות המסים פרסמה מדריך המבהיר את תנאי הזכאות לדיור חלופי עבור יותר מ-11 אלף מפונים ממבצע "עם כלביא". המפונים יכולים לבחור בין מגורים אצל משפחה עם פיצוי מזומן של 4,000 שקל לחודש למבוגר ואף יותר מכך למשפחה, לבין שכירת דירה חדשה עם החזר מלא לפי החוזה החדש. הפיצוי יימשך עד שהדירה הפגועה תוכרז שוב כראויה למגורים
במהלך 12 ימי מבצע "עם כלביא", פונו מבתיהם מעל 11 אלף איש בעקבות נזק ישיר מירי טילים. רשות המסים, האחראית למימון דיור חלופי עד לשיקום הבתים, פרסמה היום (ד') מדריך חדש שמבהיר את תנאי הזכאות עבור בעלי דירות ושוכרים שדירתם הוכרזה על ידי גורם מוסמך כבלתי ראויה למגורים.
כלל המפונים זכאים לפינוי מיידי למלון או לדירת אירוח לתקופה של עד שבועיים, במימון קרן הפיצויים של רשות המסים. עם זאת, האחריות לביצוע הפינוי מוטלת על הרשות המקומית. משפחות שבחרו להתפנות עצמאית — למשל לבית קרובים או מכרים — זכאיות לתשלום של 4,000 שקל בעבור שבועיים.
לאחר תקופת הפינוי הראשונית, מי שעדיין נזקק לדיור חלופי יכול לבחור בין שכירת דירה חדשה וקבלת החזר מקרן הפיצויים, לבין מגורים אצל משפחה וקבלת פיצוי חודשי. שוכר שהתפנה עצמאית יקבל פיצוי בגובה שכר הדירה ששילם עבור הדירה שנפגעה, ובלבד שהוא ממשיך לשלם אותו לבעל הבית.
שוכר שפונה ומצא דירה אחרת, יידרש להציג את חוזה השכירות לקרן הפיצויים. גובה שכר הדירה שיאושר לתשלום יהיה בהתאם למאפייני דירת המגורים שניזוקה, גודלה ומיקומה. למשל, שוכר שגר בדירת שלושה חדרים לא יוכל לקבל פיצוי מלא על שכירת דירת חמישה חדרים. היתרון בסעיף זה הוא שהוא נותן מענה לעליות המחירים הצפויות באזורים אלו: מכיוון שהיצע הדירות בשכונות שנפגעו ירד בעקבות הפגיעה והביקוש גדל בשל כמות המפונים, סביר שתהיה עליית מחירים. אך כל עוד הדירה דומה במאפייניה לדירה שניזוקה, רשות המסים תממן את מלוא שכר הדירה, ללא תלות בכמה התייקר. מנגד, עובדה זו כשלעצמה צפויה להביא לעלייה נוספת בדמי השכירות.
במקרה של בעל דירה שגר בנכס שהתפנה ממנו, הפיצוי החודשי יחושב לפי הרכב המשפחה: מבוגר שגר לבד יקבל 4,000 שקל בחודש; זוג או הורה יחיד עם ילד יקבלו 5,000 שקל; על כל ילד נוסף עד גיל 18 תתווסף תוספת של 500 שקל, ועל כל בגיר שגר עם ההורים תתווסף תוספת של 1,000 שקל. יחד עם זאת, הסכום לא יעלה על 80% משכר הדירה לדירה דומה באזור.
רשות המסים מבהירה כי הוצאות נלוות כמו תיווך והובלה יפוצו רק למי שבוחר לשכור דירה חדשה, ורק בכפוף להצגת חשבוניות. הפיצוי החודשי יינתן עד שהנכס שנפגע יוכרז שוב כראוי למגורים — בהתאם לקביעה של קרן הפיצויים בלבד.
רשות המסים מבהירה גם כי בעל דירה שמשכיר את דירתו אינו זכאי למימון של דיור חלופי או מימון שכר דירה, מאחר שלא התגורר בנכס. לצד זאת, יש לציין כי במסגרת מתווה הסיוע ללקוחות הבנקים, בעלי דירות שגרים בדירתם, וכן בעלי דירות שברשותם דירה אחת אותה הם משכירים, יכולים לדחות בעד שלושה חודשים את תשלומי המשכנתא ללא ריבית.
