צחי אבו נכנס לתחום האנרגיה: ארי נדל"ן זכתה במכרז להקמת תחנת כוח
החברות של אבו ובן זקן ישלמו 362 מיליון שקל לרמ"י עבור 73.6 דונם - ומעריכות שלאחר אישור התוכנית ערך הקרקע ישתווה ל-1.5 מיליארד שקל
ארי נדל"ן של צחי אבו וג'קי בן זקן זכו במכרז של רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) להקמת תחנת כוח חדשה הפועלת בגז טבעי במועצה אזורית מנשה, מדרום ללהבות חביבה, בסמוך לכביש 6. ההספק של תחנת הכוח צפוי להיות 850-1,000 מגה-וואט. התחנה מיועדת לקום על שטח של 73.6 דונם. סכום הזכייה במכרז הוא 362 מיליון שקל בתוספת מע"מ. הזוכות במכרז מתכוונות לחבור לשותף נוסף עם פעילות במשק האנרגיה להקמת התחנה.
הזוכות במכרז נדרשות להעמיד 20% מהתשלום (72.4 מיליון שקל) בתוך 90 יום ממועד הזכייה במכרז. את היתרה הזוכות יידרשו לשלם עד 90 יום ממועד אישור התוכנית החדשה בקרקע.
השלב הבא הוא שעם סיום הליכי התכנון ייחתם עם הזוכים במכרז הסכם חכירה לקרקע לתקופה של 49 שנים. בחברה מציינים שלמסמכי המכרז צורף מכתב ממנהל התכנון לפיו על פי בדיקה ראשונית הקרקע מתאימה למיקום תחנת כוח בגז טבעי. לחברות הזוכות במכרז ניתנת זכות לתכנון, הקמה והפעלה של תחנת הכוח. בארי נדל"ן מעריכים כי לאחר אישור התוכנית החדשה השינוי צפוי להשביח את ערך הקרקע שיעמוד על 1-1.5 מיליארד שקל.
על פי המכרז בשלב הראשון תיעשה התקשרות ל-5 שנים בחוזה עם הרשאה לתכנון הקרקע. את החוזה יהיה ניתן להאריך בארבע שנים נוספות בהתאם לאישור של רמ"י ובתמורה לתשלום נוסף.
כל התשלום הראשון בגין הזכויות בקרקע ישולם על ידי אס.אל.אס, חברת בת בבעלות מלאה של ארי נדל"ן. אס.אל.אס תחזיק 60% מהזכויות בקרקע והשותף יחזיק ב-40% הנוספים. השותף יקדם את הליכי התכנון מול מוסדות התכנון והרגולטורים עד לאישור התוכנית.
