פרסום ראשון
אושר הסדר הנושים: ישראל קנדה תרכוש חלק מהנכסים של מלונות בראון תמורת 131 מיליון שקל
השופט חגי ברנר מבית המשפט המחוזי בתל אביב אישר הבוקר את הסדר הנושים, זאת אחרי שבשבוע שעבר הושג רוב של נושי הרשת להסדר החוב המתוקן. אבי קמינסקי גיבש את הסדר הנושים ומנהל ההסדר הוא עו"ד מור נרדיה
השופט חגי ברנר מבית המשפט המחוזי בתל אביב אישר את הסדר הנושים של רשת מלונות בראון. על פי ההסדר, ישראל קנדה תרכוש חלק מנכסי הרשת תמורת 131 מיליון שקל. מי שגיבש את הסדר הנושים הוא אבי קמינסקי. מנהל ההסדר הוא עו"ד מור נרדיה.
המלונות הקשורים לעסקה עם ישראל קנדה הינם שמונה מלונות אשר אותם מפעילות שמונה חברות בנות בקבוצת בראון. בנוסף לעסקת ישראל קנדה ושמונת המלונות הנ"ל, תרכוש קנדה במסגרת הסדר החוב, את כל מניות שבראון הוטלס מחזיקה בחברת בראון לוי נתב"ג מלונות בוטיק וכן פעילות של הפעלת אולם אירועים, טרקלין וגג במלון ברוט.
אישור הסדר החוב ברשת מלונות בראון ניתן לאחר שבשבוע שעבר הודיעה הרשת כי הושג רוב של נושי רשת מלונות בראון להסדר החוב המתוקן לפיו ישראל קנדה תרכוש חלק מנכסי הרשת תמורת כ-131 מיליון שקל. כמו כן הושגו הסכמות עם איש העסקים ספי צביאלי שהתנגד למכירה.
הוסכם לגבי תביעת חוב שהגיש נגד הרשת בסך 5 מיליון שקל שמנהל ההסדר עו"ד מור נרדיה יוכל להכריע בהן בין סכום של 1 עד 3 מיליון שקל. כמו כן צביאלי יהיה זכאי לחלט פיקדון שאצלו בסך 1.5 מיליון שקל. מהדו"ח עלה כי מתוך 83 הנושים שהשתתפו באסיפה, 78 נושים הצביעו בעד ההסדר ו-5 נושים הצביעו נגד, כלומר, 94 אחוז מהנושים שהשתתפו באסיפות הצביעו בעד ההסדר. עוד עולה כי 99 אחוז מהערך של החובות המיוצג באסיפות הצביעה בעד ההסדר. במסגרת הדיווח לבית המשפט צוין בשבוע שעבר כי "בסופו של יום, הצעת הסדר החוב שגובשה בדיאלוג עם כל הנושים הינה הוגנת וצודקת, ומאפשרת מימוש הפוטנציאל המלא של נכסי הקבוצה, וכן ממקסמת את יכולתה לפרוע חובות. לא בכדי ההסדר עבר ברוב של כ- 99% מהערך המיוצג באסיפות (ביחס לקבוצה בכללותה).
לא למותר לציין כי מדובר בהסדר חוב מורכב ביותר שעתיד להוביל לשיקומה הכלכלי של פעילות הקבוצה שתישאר "עסק חי" ומותג עיקרי בתחום המלונאות בישראל המהווה מקור פרנסה למאות עובדים בארץ. שיתוף הפעולה ומעורבותו המקצועית של מנהל ההסדר, עו"ד מור נרדיה וכן של נציגת הממונה, עו"ד הדר נאות, תרמו רבות להעברת הצעת ההסדר ואישורו על ידי רוב משמעותי של נושי ההסדר". מדובר בהסדר חוב אשר נותן מענה לחובות בהיקף של כ-151 מיליון שקל.
לפני כשבועיים פרסם כלכליסט כי ישראל קנדה תגדיל התמורה שלה לסך של כ-131 מיליון שקל במסגרת הסדר הנושים המתוקן של רשת מלונות בראון כנגד רכישת נכסים נוספים . כמו כן רשות התחרות אישרה בחודש שעבר מיזוג בין ישראל קנדה מלונות החזקות ובראון הוטלס. מדובר בהחלטה קריטית להצלחת ההסדר. את ההסדר של רשת מלונות בראון גיבש אבי קמינסקי בעלי חברת KCR. בראון מיוצגת על-ידי עורכי הדין כפיר ידגר, אמנון ביס ועוד ממשרד גורניצקי ושות׳ . מנהל ההסדר הוא עו"ד מור נרדיה. את צביאלי ייצגו עוה"ד איתן ארז, אוריין רום, יניב אלטיט וליאת הקש.
ממלונות בראון נמסר בתגובה: "אנו שמחים מאוד על אישור עסקת בראון עם מלונות ישראל קנדה. בראון נהנית ממותג חזק וחיובי הן בארץ והן ביוון. למעלה מ-80 אחוז מעובדי בראון יישארו בתפקידם ויחד עם מועדון הלקוחות הנאמן והגדול והנהלה חדשה של מלונות ישראל קנדה אנו מאמינים שהרשת תתפתח תגדל ותצליח בגדול".
מאבי קמינסקי נמסר בתגובה, כי "המקרה הנוכחי חריג בעולם חדלות הפריעון, משום שהוא הצליח, במקום שבו הסדרים לרוב נכשלים. לרוב אנשים לא יודעים להתנהל בעולם של משבר, וממשיכים לנסות להשתמש בכלים הרגילים שלהם במקום לקחת אנשי מקצוע שזו מומחיותם, ובסוף משהו שמתחיל כמשבר קטן הופך לגדול ומתפוצץ. פה הצליחו למנוע את זה, כשבאופן יוצא דופן מצליחים ללכת פה להליך הבראה שנעשה בחסות ביהמ"ש, כשבסוף התהליך – העסק ימשיך לעבוד, המותג יישאר, ייכנסו שוכרים אחרים למלונות שישלמו לבעלי הנכסים, והעובדים לא יפגעו".
בהחלטה שהוציא לאחר הדיון כתב השופט ברנר: "ראוי לשבח את כל מי שעסקו עת לא קצרה במלאכת עיצובו וגיבושו של הסדר החוב בתיאום מלא ומוקדם עם מרבית הנושים. מדובר בהסדר חוב מורכב וחריג בהיקפו ובנסיבות העניין הוא ההסדר המיטבי שמשיא ערך לנושים תוך שימורה של הפעילות המלונאית והמותג בראון ותוך שימור מקומות העבודה של מרבית העובדים.
"לא בכדי זכתה הצעת ההסדר לתמיכה גורפת של הנושים. כך גם ראוי לשבח את הנושים שתמכו בהצעת ההסדר על שגילו את הגמישות הנדרשת, כמו גם הנושים שהסירו לבסוף את התנגדותם לאישור ההסדר. בכך נסללה הדרך לאישורו של הסדר בהסכמה מלאה, תופעה חריגה כשלעצמה בהסדרי חוב בכלל , ובהסדרי חוב מורכבים בכלל".
יש לציין כי הסדר החוב אושר בכפוף לכך שתניית הפטור מתביעות לא תחול על עילות של תרמית והפרת אמונים בחוסר תום לב. מדובר בעיקרון כללי ולא ספציפי להסדר שהושג.
