ועדת הפנים אישרה תיקון לחוק שיאפשר הגדלת ממ"דים ל-15 מ"ר
הוועדה אישרה תיקון לחוק התכנון והבנייה, לפיו ממ"דים יותאמו לשהות ממושכת. התיקון יאפשר תוספת לממ"ד של עד 3 מ"ר למטבחון, ועוד תוספת של 3 מ"ר לצורך בניית חדר רחצה ושירותים
ועדת הפנים והסביבה של הכנסת אישרה הבוקר (ב') לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק של ח"כ ארז מלול (ש"ס), תיקון לחוק התכנון והבנייה, שתאפשר תוספת לממ"ד של עד 3 מ"ר נטו למטבחון, ועוד תוספת של 3 מ"ר לצורך בניית חדר רחצה או שרותים לממ"ד.
התקן הקיים כיום הוא 9 מ"ר, כך שיתווספו לחדרי הממ"ד הקיימים עוד 6 מ"ר. גודל הממ"ד יוכל להגיע ל-15 מ"ר, כך שיותאם לשהות ממושכת. ההצעה תעבור כעת לאישור הכנסת.
ההצעה שאושרה תחול על כל חלקי המדינה, והיא דומה לתיקון שנעשה בתמ״א 40א/1/1, שאושר בפברואר 2024. התיקון הזה מאפשר להוסיף 3 מ"ר לממ"ד לצורך חדר רחצה או שירותים – לא רק בפרויקטים של בנייה חדשה, אלא גם בדירות קיימות, בתנאי שמתקבל אישור מפיקוד העורף.
עו"ד תומר רוזנר, היועץ המשפטי של ועדת הפנים הוסיף כי התיקון לא יחול במקרה של דירות חדשות ולא יהיה אפשר להוסיף שטח מעבר למה שאושר בתוכניות. לגבי היטל השבחה, תהיה אבחנה בין דירות קטנות לדירות גדולות: דירות ששטחן עולה על 80 מ"ר, כולל ממ"ד בסיסי, יהיו זכאיות לפטור מהיטל השבחה על השטח הנוסף. דירות קטנות יותר יהיו זכאיות לפטור רק עבור השטח שמיועד לשירותים או חדר רחצה. במקרה של תוכנית שאושרה לפני הצעת החוק, אך טרם מומשה, ניתן יהיה להוסיף את השטחים במסגרת התיקון הנ"ל.
