המינהל ישלם לקרדן ישראל 7.2 מיליון שקל בפרשת פרויקט "הושע" בת"א
קרדן טענה כי למרות שהמינהל עודד אותה לבנייה רוויה בפרויקט מול חוף מציצים והסכים לפטור אותה מתשלום דמי היתר, אך לא עמד בהבטחה
בפסק דין של בית המשפט המחוזי מרכז התקבלה טענת קרדן ישראל נגד מינהל מקרקעי ישראל כי היא חויבה בדמי היתר גבוהים מהסכום שהיה על המינהל לגבות ממנה עקב בניית בניין בפרויקט "הושע" בתל אביב.
פסק הדין, שניתן על ידי השופט מאיר יפרח בראשית השבוע, חייב את מינהל מקרקעי ישראל לשלם לקרדן ישראל 7.2 מיליון שקל, בצירוף הפרשי הצמידה וריבית משנת 2002, מועד הגשת התביעה.
התביעה שהגישה קרדן ישראל עסקה בבניין שהקימה החברה בפרויקט "הושע" מול חוף מציצים בתל אביב, במקום 3 בתים שהיו בנויים במקום. על פי טענת קרדן, עודד המינהל בנייה רוויה במקום בזמן הקמת הפרויקט, והסכים לתת לה פטור מתשלום דמי היתר במקרה שבו היזם הרס בתים קיימים ובנה במקומם בנייה רוויה.
עוד טענה קרדן, כי במקרה שלה סירב המינהל לפטור אותה מדמי היתר, בשל טענה כי הפטור ניתן רק במקרה בו נהרסו לפחות 4 יחידות דיור שהיו בנויות בבניין בעל 2 קומות לפחות.
המינהל טען שהיו במקום רק 3 בתים שהיו בנויים בקומה אחת בלבד , ולכן לא הגיע לקרדן הפטור.
קרדן טענה מנגד כי אחד הבתים היה בגובה המתאים, 2 קומות, והכיל 2 יח"ד נפרדות, ומשום כך היה על המינהל לפטור אותה מתשלום דמי היתר.
ביהמ"ש קיבל את תביעתה של קרדן במלואה וקבע כי על המינהל לפטור את קרדן מתשלום זה. ביהמ"ש קבע כי הפרויקט שבנתה החברה עמד בתנאי החלטות מועצת המינהל מס' 790, ו-824. את קרדן ייצגו בתביעה עו"ד יצחק מירון, ועו"ד עופר זמיר ממשרד עו"ד מירון, בן ציון ופריבס.
