הוועדה המחוזית אישרה להפקדה שני מתחמי משרדים ומגורים בבת ים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב במשרד הפנים הפקידה היום (ב') שתי תכניות שבמסגרתם יקומו מגדלי משרדים ומגורים בעיר בת ים. התכנית הראשונה שהופקדה היא תכנית למגדל מגורים ומשרדים בשטח בו פעל בעבר קולנוע סביון בעיר. מדובר בשטח של כ-2 דונם ברחוב העצמאות בעיר. על פי התכניות העתידיות אמור מיועד הרחוב כולו לעבור התחדשות ועיבוי ומספר מגדלים חדשים מתוכננים לאורכו.

את התכנית יזמה חברת האחים חסיד והיא כוללת מבנה בין 25 קומות למסחר, משרדים ומגורים. קומות המגורים יוקמו מהקומה השישית ומעלה ובבניין יוקם גם מועדון ספורט לשימוש הדיירים ותושבי האזור. התכנית מקצה כ-20 מקומות חנייה לטובת הציבור, כמענה לחוסר בחניות למגורים באזור ושטח ציבורי פתוח כתחליף לחניה הציבורית שבוטלה לצורך הקמת גן פנימי.

התכנית השנייה שהופקדה בישיבת הוועדה היום היא תכנית להתחדשות עירונית ברובע העסקים של בת ים. התכנית משתרעת על שטח של כ-7 דונם בפינת הרחובות העבודה ממערב והחרושת מצפון ונשען על רח' ניסנבאום ממזרח.

התכנית מציעה שתי קומות מסחר ומעליהן מגדל משרדים בן 29 קומות ומבנה מגורים בן 42 קומות. מבנה המגורים כולל 185 יחידות דיור, מתוכן 70 יחידות דיור קטנות בשטח עיקרי שלא יפחת מ-60 מ"ר ובצירוף ממ"ד מגיע לכ-72 מ"ר. למבנה המשרדים הוקצו 17,000 מ"ר. כמו כן הוקצו במבנה 800 מ"ר לצרכי ציבור. בנוסף התוכנית כוללת נטיעות עצים, כיכר ציבורית והרחבת המדרכות.

זוהי התוכנית הראשונה המוגשת לוועדה כחלק ממדיניות פיתוח האזור שהוצגה בפני הוועדה בישיבתה בחודש מרץ. מדיניות הפיתוח שהציגה הוועדה כוללת בינוי צפוף ואינטנסיבי בשימושים מעורבים על מנת להפוך את האזור לגורם משיכה ליזמים, עובדים ומבקרים מתוך העיר ומחוצה לה. הוועדה קבעה כי יזמי התכנית לא יוכלו לבנות את מבנה המגורים בטרם יבנה מבנה התעסוקה.