השמאי המכריע יוחלף
בית המשפט המחוזי פסק כי השמאי שקבע את השווי של חוף השרון בהרצליה יוחלף לאחר שהתגלו סתירות מהותיות בחוות הדעת שהגיש
כמה שווה חוף השרון בהרצליה? תלוי את מי שואלים. שמאי מכריע שנקבע מטעם בית המשפט קבע כי 21.5 דונם בחוף השרון בהרצליה שווים 763 אלף דולר בלבד (כ־2.8 מיליון שקל) למורת רוחם של בעלי הקרקע המקוריים, קהילת ציון אמריקאית וקרן היסוד.
הקרקע הופקעה מידי הבעלים על ידי העירייה ב־1998 ולאחר ההפקעה דרשו בעל הקרקע פיצוי בגובה של 7.2 מיליון דולר וזאת כנגד חוות דעת של שמאי מטעם העירייה שקבע כי נכס מסוג זה, גם אם הוא בבעלות פרטית, אין לו כל שווי ולכן צריך להיות פיצוי בגובה אפס.
לאחר הליכים רבים בתיק מונה שמאי מטעם בית המשפט בהסכמת הצדדים תוך שנקבע כי חוות דעתו תהיה מכרעת, ולמעט חקירה נגדית לא יותר לצדדים להביא ראיות אחרות. השמאי דוד אנזנברג, שמאי ותיק מירושלים, קבע שומה נמוכה לדעת התובעים והם החליטו לערער על קביעתו.
במסגרת חקירתו הנגדית על חוות הדעת שבוצעו על ידי עורכי הדין ארז דר־לולו וגאי כרמי ממשרד ליפא מאיר ושות', אשר ייצגו את התובעים, נתגלו סתירות מהותיות בחוות דעתו של השמאי, למשל התעלמות מכך שעל חלק מהשטח ניתן לבצע שימושים מסחריים על פי חוק. לכן ביקשו התובעות מבית המשפט לפסול את חוות הדעת ואת מינויו של השמאי ולמנות לו שמאי חלופי.
