אושרה תוכנית לבניית דירות במתחם "קופת חולים זמנהוף" בת"א

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז תל אביב במשרד הפנים אישרה תוכנית המשנה את ייעוד מתחם קופת חולים זמנהוף בתל אביב משטח ציבורי לשטח המאפשר בנייה למגורים. מדובר בתוכנית שהופקדה בחודש פברואר האחרון וכעת החליטה הוועדה לאשרה לאחר ששמעה את ההתנגדויות.

תוכנית מתחם קופת חולים זמנהוף משתרעת על שטח של 1.8 דונם התחום בין הרחובות זמנהוף, גדעון, השופטים ושמשון הגיבור במרכז העיר תל אביב. בניין קופת החולים נכלל בתוכנית השימור של תל אביב וכוללת הוראות שימור ועיצוב, בהתאם להנחיות מחלקת השימור של העירייה. בהתאם להוראות, אגף אחד מבניין המרפאה המקורי יישמר, ואילו שני אגפיו האחרים ייהרסו וייבנו מחדש.

הבנייה החדשה שתותר במקום תהיה ל-51 יחידות דיור בהיקף של 4,400 מ"ר בנוי בבניין בן 4 קומות. בנוסף, תיבנה במקום קומת מרתף המיועדת להכיל מקומות חניה לדיירים, ועל פי התוכנית יצטרכו היזמים במקום להוסיף עוד כעשרים מקומות חנייה נוספים לטובת דיירי השכונה.

מתחם קופת חולים זמנהוף היה שייך לקופת חולים כללית, שהחליטה למכור אותו ב-2005. הוא נמכר לחברת העיר הלבנה בעבור כ-4.6 מיליון דולר. לפני כשנתיים מכרה החברה את הנכס ליזם פרטי בעסקה שכללה שני שלבים. השלב הראשון היה מכירת הבניין כפי שהוא, בעוד השלב השני קבע כי החברה ממשיכה לקדם את התב"ע (תוכנית בניין עיר) עד לשינויי הייעוד.