רשף נכסים חונכת נציגות ראשונה בקפריסין
במסיבת עיתונאים שערכה היום רשת התיווך, בשיתוף עם שותפים קפריסאים, הושק הסניף החדש בחלקו היווני של האי. הרשת מתכוונת לפנות למועדוני מכירות ולגבש קבוצות רוכשים להשקעה בנדל"ן
קבוצת רשף נכסים מרחיבה את פעילותה ומשיקה בימים אלה סניף חדש בקפריסין - "רשף קפריסין". הנציגות החדשה תמוקם בקפריסין היוונית, בניקוסיה. את המהלך יזמו במשותף רשת התיווך, עו"ד דן רייזמן וקבוצת אנשי עסקים קפריסאים באמצעות חברת SMART Properties.
לדברי עליזה כהן, מנכ"ל ובעלים קבוצת רשף נכסים: "פתיחת הסניף בקפריסין הינה חלק מאסטרטגיית הקבוצה לחדור לשווקים חדשים באירופה בהם קיימת פעילות יזמים ישראלים בתחום הנדל"ן ובאזורי ביקוש בקרב משקיעים ישראלים. משבר האמון עם טורקיה מחזק את רצונם של הישראלים לנפוש בקפריסין ומן הסתם פותח אופציה לרכישת דירות נופש באי".
לדברי נציגי רשף נכסים ונציגי החברות הקפריסאיות המשתתפות במהלך, מדובר בבין 5% ל-7% תשואה אפשרית על יחידות דיור באי. "המחיר לדירות של 2 חדרים במקומות טובים כמו לרנקה ולימסול עומדים על כמיליון שקל. מדובר בדירות של כ-60 מ"ר בקו שני לים באזור מגורים ולא במתחמי המלונות", סיפרה כהן. לדברי הנציגים המקומיים, מדובר בנכסים אותם ניתן להשכיר בעבור סכום הנע בין 1,000 דולר ל-1,300 דולר לחודש. מבחינת ניהול הנכסים, מסבירים ברשף נכסים כי הם יציעו לרוכשים חברות ניהול קפריסאיות מקומיות.
יאנוס את'יאניטיס, שעתיד לנהל את הסניף המקומי של הרשת באי, אומר כי המדינה לא נחשפה למשבר כמו מדינות אחרות: "המשבר משפיע, זו מדינה קטנה, אבל המשבר הוא פיננסי והמערכת הבנקאית שלנו לא נחשפה להלוואות סאב-פריים או נכסים רעילים. הבנקים שמרו על יציבות. העובדה שאנחנו חלק מהאיחוד האירופי הופך אותנו לחלק ממשפחה גדולה מאוד ואנחנו לא לבד".
יהיו גם קבוצות רכישה
אחת הדרכים דרכה מתכננת רשף נכסים להגיע אל לקוחות פוטנציאלים שיהיו מעוניינים להשקיע בנדל"ן הקפריסאי היא באמצעות פנייה למועדוני לקוחות, תחום בו עוסקת הרשת כבר שנים. כמו כן, סיפרה כהן במסיבת עיתונאים שהתקיימה הבוקר, כי בכוונת הרשת לייבא לקפריסין את שיטת קבוצות הרכישה.
עו"ד רייזמן מחדד את נושא קבוצות הרכישה: "מדובר בקבוצה שתקנה את הקרקע ואת יחידת הדיור באותו הזמן. זה למעשה שילוב של קבוצת רכישה עם קבוצת רוכשים. זה ניצול המצב הכלכלי וחיסכון גדול שמתאפשר בקפריסין מבחינת המיסוי ומבחינת מחירים טובים שניתן לקבל היום מנותני השירותים השונים. אנחנו יוצרים מודל שיתאים לקפריסין".
עוד מוסיף ואומר רייזמן, כי "הסניף יהפוך למרכז עסקי לייצוג פעילויות ויוזמות ישראליות בקפריסין ויהווה במובן זה One Stop Shop. הסניף בקפריסין מייצג בבלעדיות חברות נדל"ן מובילות בקפריסין, שנבחרו בקפידה ובהן: The Quality Group,The Yiannakas Group, ו-The Petevinos Group ומשווק בבלעדיות פרויקטים בכל רחבי האי". בין הדוגמאות לפרויקטים שישווק המשרד ניתן למצוא גם קרקע של 133 אלף מ"ר בעלת רישיון להקמת מרכז קניות, 71 אלף מ"ר בניקוסיה, פרויקט להקמת מרכז עסקים של 18 אלף מ"ר, פרויקטים להקמת דירות נופש ודירות גולף בלימסול.
