מישורים: תוספת של כ-40% בהיקף זכויות הבנייה במגדל מתוכנן בקנדה
החברה, שרכשה את הזכויות על השטח ברובע הפיננסי בטורונטו מכונס נכסים בכ-25 מיליון דולר, תבנה בו מגדל בן 51 קומות בשטח כולל של כ-59 אלף מ"ר
11:49
08.12.08
המגדל המתוכנן של חברת מישורים בקנדה, 'סקייליין טאוור', קיבל אישור מעיריית טורונטו להגדלת זכויות הבנייה על השטח בכ-40% מהיקף הזכויות שהיו תקפות על המגרש כאשר רכשה אותו החברה בתחילת השנה.
על פי התוכנית, תבנה החברה מגדל המשלב משרדים, מלונאות ומגורים בגובה של 51 קומות ובשטח כולל של כ-59 אלף מ"ר.
את המגרש, הממוקם בדאון טאון טורונטו, באחת מעתודות הקרקע האחרונות באזור, רכשה החברה בינואר 2008 מכונס נכסים במחיר של כ-25 מיליון דולר. זכויות הבנייה בעת הרכישה עמדו על כ-42 אלף מ"ר כך שמדובר על תוספת זכויות בנייה של כ-17 אלף מ"ר סך הכל.
מהחברה נמסר, כי משמעות תוספת אחוזי הבנייה היא שהעלות של מ"ר קרקע לבינוי ירדה מכ-580 דולר קנדי לכ-420 דולר קנדי, כך שמדובר בעליית ערך הפרויקט. להערכת החברה הקמת המגדל עתידה להסתיים במהלך שנת 2013.
במקביל לאישור הגדלת זכויות הבנייה, יצאה מישורים בהודעה כי בכוונתה לפעול למציאת שותף אסטרטגי לפרויקט, חברת בנייה ופיתוח, בעלת ניסיון בבניית גורדי שחקי, זאת לאור העובדה שמדובר בפרויקט מתוחכם ומורכב ,הצופן בחובו אתגרים הנדסיים.
המגרש המדובר, עליו עתיד להיבנות המגדל, משמש כיום כמגרש חנייה וממוקם ברחוב 66 טמפרנס, בליבו של המרכז הפיננסי של טורונטו. בסמוך למגרש בונה דונלד טרמפ מגדל מגורים ומלון. המגרש ממוקם בין מגדל "פירסט קנידיאן פלייס" בן 72 הקומות שבנו האחים רייכמן בשנות ה-80, למגדל השרתון סנטר, בית המשפט העליון ובית העירייה של טורונטו.
