• תפריט
נדל"ן עולמי

עלייה לצורך ירידה: גורדי שחקים שחזו את המשברים הפיננסיים הגרועים בהיסטוריה

בסין תחל בקרוב הבנייה של סקיי סיטי, שייהפך לבניין הגבוה בעולם; האם זה אומר שאנחנו עומדים בפני קטסטרופה כלכלית?

סוכנויות הידיעות 22:4230.05.13

בסין תחל בקרוב הבנייה של סקיי סיטי, שיגיע לגובה של 838 מטרים, וייהפך לבניין הגבוה ביותר בעולם. ואולם מדד גורדי השחקים של ברקליס מצביע על כך שתנופות בבנייה, בייחוד כאלה המאופיינות בבניית גורדי שחקים שוברי שיאים, מתרחשות במקביל להאטות כלכליות.

 

מהמדד אף עולה כי שיעור העלייה בגובה של הבניינים עשוי לשקף גם את היקף המשבר הכלכלי. בהתבסס על המדד של ברקליס באתר ביזנס אינסיידר פרסמו רשימה של גורדי שחקים מפורסמים שהבנייה שלהם תאמה למשברים פיננסיים:

 

בניין אקוויטבל לייף - 1873

השפל הארוך 1873-1878

 

המיתון הכלכלי הממושך בארצות הברית, שכלל גם קריסות של בנקים וכונה השפל הארוך, התרחש במקביל לבניית בניין אקוויטבל לייף בניו יורק ב-1873. באותה תקופה הוא נחשב לגורד השחקים הראשון, שכן התנוסס לגובה של 43.2 מטרים.

 

אקוויטבל לייף אקוויטבל לייף
 

האודיטוריום (1889) וניו יורק וורלד (1890)

משבר הבנקאות הבריטי, 1890

 

בניית האודיטוריום בשיקגו, שמתנוסס לגובה 82 מטרים, הסתיימה ב-1889, שנה לאחר מכן הסתיימה בניית ניו יורק וורלד בגובה של 94 מטרים, במקביל, באותה שנה פרץ משבר הבנקאות הבריטי, שהוביל למיתון עולמי.

 

ניו יורק וורלד ניו יורק וורלד

 

מאסוניק טמפל, בניין מנהטן לייף ובניין עיריית מילווקי (1893)

פאניקה בארצות הברית שסומנה על ידי פיצוץ בועת הרכבות, 1893

 

הבנייה של מאסוניק טמפל בשיקגו שמתנוסס לגובה 92 מטרים, בניין מנהטן לייף בגובה 106 מטרים ובניין עיריית מילווקי בגובה 107.5 מטרים הקבילה לפאניקה של 1893 בארה"ב, שאופיינה בפיצוץ בועת הרכבות. כמו כן, התרחשו באותה התקופה שורה של קריסות של בנקים והתגברה הבהלה לזהב.

 

בניין עיריית מילווקי בניין עיריית מילווקי

 

בניין פארק רו (1901)

המפלה הראשונה של המניות בבורסת ניו יורק, 1901

הבנייה של בניין פארק רו שהתנשא לגובה של 119 מטרים היוותה אות מבשר לקריסת שוק המניות ולפאניקה של 1901, כך גם השלמת בניית בניין עיריית פילדלפיה, שהתנוסס לגובה של 155.7 מטרים.

 

מגדל עיריית פילדלפיה מגדל עיריית פילדלפיה

 

בניין זינגר ובניין מטלייף (1907)

פאניקת הבנקאים והמשבר הכלכלי האמריקאי 1907-1910

 

הבנייה של 186.5 מטרים של בניין זינגר בניו יורק, ו-213 המטרים שאליו מתנשא בניין מטלייף תאמו לפאניקה של 1907. פאניקת הבנקאים הייתה למעשה משבר פיננסי שאירע לאחר שבורסת ניו יורק נפלה בקרוב ל-50% מהשיא שלה, ומשקפת התרחבות מוניטרית שנגרמה בעקבות הקמתן של חברות לנאמנות.

 

מגדל זינגר מגדל זינגר

 

בנייני 40 וול סטריט (1929), קרייזלר (1930) והאמפייר סטייט (1931)

השפל הגדול 1929-1933

 

הבנייה של שלושה בניינים שוברי שיאים תאמה לפריצת השפל הגדול. 40 וול סטריט, שבנייתו הושלמה ב-1929, התנוסס לגובה 282.5 מטרים, שנה לאחר מכן הושלמה הבנייה של בניין קרייזלר, שמתנשא לגובה 318.8 מטרים וב-1931 הסתיימה בניית האמפייר סטייט בילדינג, שהתנשא מעל לכולם בגובה 381 מטרים.

 

אמפייר סטייט בילדינג אמפייר סטייט בילדינג צילום: shutterstock

 

מרכז הסחר העולמי (1972-1973) וסירס טאואר (1974)

המשבר הכלכלי האמריקאי והעולמי 1973-1975

 

ב-1972 הושלמה הבנייה של המגדל הראשון במרכז הסחר העולמי וב-1973 נבנה המגדל השני, שנה לאחר מכן הסתיימה הבנייה של סירס טאואר בשיקגו, במקביל החלה תקופה של ספקולציות על ההתרחבות המוניטרית. כמו כן, באותה תקופה קרסה מערכת ברטון וודס, חלה עלייה במחירי הנפט שגרמה למשבר כלכלי עולמי, ולספקולציות במניות, בנכסים, בספינות ובמטוסים.

 

בנייני מרכז הסחר העולמי בנייני מרכז הסחר העולמי

 

מגדלי פטרונס (1997)

המשבר הכלכלי באסיה 1997-1998

 

המשבר הכלכלי באסיה, שאופיין בפיחות של המטבעות וספקולציות במניות ובנכסים, התרחש במקביל להשלמת מגדלי פטרונס ב-1997. בגובה של 452 מטרים, המגדלים במלזיה נחשבו לבניינים הגבוהים ביותר בעולם ובישרו על פרוץ המשבר באזור.

 

מגדלי פטרונס מגדלי פטרונס

 

טאיפיי 101 (1999)

בועת הדוט קום 2000-2003

 

ב-1999 החלה הבנייה של טאיפיי 101 בגובה 509.3 מטרים. באותה תקופה החלה התפוצצות בועת הטכנולוגיה ופרץ מיתון.

 

טאיפיי 101 טאיפיי 101

 

בורג' חליפה (2010)

המיתון הגדול 2007-2010

 

ב-2010 הושלמה הבנייה של הבניין הגבוה בעולם, הבורג' חליפה בדובאי, שמתנוסס לגובה 828 מטרים, ובמקביל העולם היה שרוי במשבר פיננסי. ב-21 ביולי, 2007, הבורג' חליפה עקף את הגובה של טאיפיי 101.

 

בורג' חליפה בורג' חליפה

 

וכיום - סין מתכוונת להתחיל את הבנייה על סקיי סיטי, שאמור להפוך להיות הבניין הגבוה ביותר בעולם. הבניין, שימוקם מחוץ לצ'אנגשה בסין, צפוי להתנוסס לגובה של 838 מטרים, לכלול 220 קומות ויאוכלס על ידי 30 אלף אנשים. הבנייה אמורה להימשך שבעה חודשים ולעלות 628 מיליון דולר. במקביל, מתגברים החששות שהכלכלה הסינית תחווה נחיתה קשה, ושההתאוששות העולמית עדיין מקרטעת.

 

Sky City Sky City

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x