• תפריט
נדל"ן

ארמון יפואי למכירה ב-10 מיליון שקל

חברת עמידר מוכרת במכרז את המבנה לשימור ואת המתחם שמתפרש על פני 3.75 דונמים בשכונת אבו כביר

דותן לוי 16:1022.03.11

בית קאסר, אחד המבנים ההיסטוריים המפוארים ביותר בעיר יפו, עומד למכירה במסגרת מכרז של מינהל מקרקעי ישראל שמנוהל ע"י חברת עמידר, בתמורה לסכום התחלתי של 10 מיליון שקל. מדובר במתחם בשטח 3.75 דונמים, הממוקם ברחוב בנטוב מרדכי 12 בסמוך לשכונת נווה עופר וממול לבית המעצר באבו

כביר.

 

כיום עומד במקום בניין בן שתי קומות בשטח כולל של כ־900 מ"ר המוגדר כבניין לשימור ולא ניתן להרחיבו, אך הזכויות למתחם מאפשרות בנייה של 2,100 מ"ר נוספים בסמוך לו. התב"ע למתחם אינה מאפשרת מגורים במקום, אך הייעוד מאפשר שימוש למטרות מלונאות ולפי גורמי נדל"ן בשל אופיו הארכיטקטוני המיוחד יתאים לשמש כמלון בוטיק. שימושים נוספים אפשריים הם למטרות מוזיאון, גלריות או פעילות ציבורית כגון עמותות. למתחם אין עלויות פיתוח שקבע מינהל מקרקעי ישראל, אך ייתכנו עלויות פיתוח שתטיל העירייה.

 

המתחם הנקרא גם בית קאסר או בית הגדנ"ע והוא אחד מנכסי הנפקדים שעברו לידי המדינה לאחר מלחמת העצמאות. המבנה הקיים הוקם במאה ה־19 על ידי סלים קאסר, סוחר ערבי נוצרי ממשפחה עשירה שמוצאה באי מלטה. לאחר מלחמת העצמאות צה"ל השתמש במתחם לטובת חיל החינוך ובחלק מהשנים ישבה בו מערכת העיתון "המחנה־נח"ל". באוגוסט 2009 הוא פונה על ידי הצבא ועבר למינהל ולעמידר, המנהלת את נכסי רשות הפיתוח.

 

אזור אבו כביר צפוי לעבור שינוי משמעותי בשנים הקרובות בזכות פארק החורשות - פארק עירוני שישתרע על שטח של כ־230 דונם בין השכונות קריית שלום, נווה עופר, שפירא, פלורנטין וכן מבואות יפו. בנוסף תושבי העיר והעירייה מקדמים תוכנית פינוי־בינוי בשכונת נווה עופר שבמסגרתה ייבנו 2,130 יחידות דיור ב־16 מגדלים.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x