הטבה ייחודית של חברת ענב לרוכשי דירות בפרויקט בכפר סבא: מימון המשכנתא עד לקבלת המפתח
במציאות הנדל"נית הנוכחית, רבים מתמודדים עם המעמסה הכפולה של תשלום שכר דירה ומשכנתא בתקופת ההמתנה לדירה החדשה | חברת ענב מציעה פתרון בדיוק עבור הבעיה הזו: החברה תממן את תשלום המשכנתא עבור רוכשי דירות בפרויקט ענב 360 בכפר סבא, מרגע החתימה על ההסכם ועד למסירת המפתח - הטבה המוערכת במאות אלפי שקלים
בימים בהם רכישת דירה חדשה מציבה אתגר כלכלי משמעותי בפני משפחות רבות עם מחירי הדיור הגבוהים והריביות הגבוהות, רבים מוצאים את עצמם במלכוד כלכלי מתסכל. אחד החסמים הגדולים הוא התקופה מרגע רכישת הדירה ותחילת התשלומים ליזם ועד לקבלת המפתח - כאשר רוכשים נאלצים לשלם משכנתא על דירה שעדיין אינה מוכנה למגורים, ובמקביל להמשיך לשלם שכר דירה או משכנתא קיימת. כאן בדיוק נכנסת ההטבה חסרת התקדים שמציעה חברת ענב בפרויקט "ענב 360" בכפר סבא: תשלום המשכנתא ישולם על-ידי החברה מרגע החתימה על ההסכם ועד למסירת הדירה - הטבה בשווי מאות אלפי שקלים. מדובר בסכום חודשי שנע בין 8,000 ל-20,000 שקל ש"ח, בהתאם לגודל הדירה שנרכשת בפרויקט, כאשר ענב תשלם את הסכומים הללו לרוכשים במשך 14 חודשים מלאים (זמן האכלוס הצפוי של הפרויקט).
פרויקט "ענב 360" הוא פרויקט הדגל של חברת ענב שמציב סטנדרט חדש למגורים בכפר סבא. בשלב הראשון נבנים שני מגדלים זהים בני 28 קומות עם 122 דירות בכל בניין. המגדלים ממוקמים במרחק של 45 מטר אחד מהשני - תכנון מוקפד שמבטיח פרטיות ומרחב לכל דייר. "אנחנו מקימים כאן הרבה יותר מעוד פרויקט מגורים – אנחנו שמים דגש על יצירת קהילה שלמה עם תפיסת לייפסטייל חדשנית שטרם נראתה באזור השרון," אומר סמנכ"ל הפיתוח העסקי בענב, ניצן כץ.
הפרויקט מציע דירות 5-4 חדרים שכוללות מרפסות גדולות במיוחד במחירים של החל מ- 3,780,000 שקל₪. בנוסף, מציע הפרויקט מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מפוארים הכוללים בריכות שחייה פרטיות. "בתכנון הדירות התמקדנו בשלושה עקרונות מנחים: פונקציונליות, אסתטיקה ואיכות", מציין כץ. כל דירה מתוכננת בקפידה לניצול מקסימלי של החלל, עם תכנון חכם וגמיש המאפשר התאמה לצרכים המשתנים של הדיירים. הדירות כוללות מפרט טכני עשיר מאוד, תכנון אדריכלי מעמיק וגימורים באיכות הגבוהה ביותר מתוך רצון להפוך כל דירה בפרויקט לבית חלומות מודרני ויוקרתי.
חוויית מגורים הוליסטית עם מתקנים יוקרתיים
מה שמייחד את הפרויקט הוא המתקנים המשותפים המפוארים שמוצעים לדיירים, ואשר מייצרים חוויית מגורים ברמה חדשה לגמרי. הפרויקט כולל חדר כושר מאובזר בציוד ספורט מתקדם, לאונג' עסקי מעוצב לפגישות ולעבודה, חללי עבודה משותפים (co-working spaces) המותאמים לעידן העבודה מרחוק, וחדר דיירים מפואר לאירוח ולמפגשים חברתיים.
בנוסף, הדיירים ייהנו מפארק ממש מתחת לבית, עם שבילי אופניים והליכה, פינות ישיבה מוצלות, גני משחקים חדשניים לילדים ובית קפה לבילוי משפחתי. "מה שמאפיין את כל הפרויקטים שלנו, ללא יוצא מן הכלל, הוא תפיסת ה-Lifestyle שאנחנו מטמיעים בהם", מסביר כץ. "אנחנו לא רק בונים מגדלים, אנחנו יוצרים סגנון חיים שלם, וזה מה שמבדל אותנו בשוק. בכל פרויקט, מתכנון הלובי ועד לחללים המשותפים, אנחנו חושבים על החוויה היומיומית של הדיירים ואיך נוכל להפוך אותה למיטבית".
הפרויקט מיועד למגוון רחב של אוכלוסיות – ממשפחות צעירות המחפשות סביבת מגורים איכותית לגידול ילדים, דרך זוגות מבוגרים שרוצים לשדרג את איכות חייהם, ועד למשקיעים המזהים את פוטנציאל ההשבחה הגלום בשכונה מתפתחת.
"אנחנו רואים ביקוש גבוה מאוד בקרב אנשים שכבר גרים בכפר סבא ומחפשים שדרוג באיכות החיים שלהם," מציין כץ. "בנוסף, רבים מהרוכשים הם משפחות צעירות מאזור תל אביב, שמחפשות לעבור לסביבה ירוקה יותר עם איכות חיים גבוהה במרכז הארץ, בלי לוותר על הנגישות הגבוהה לתל אביב ולמקומות העבודה".
אחד היתרונות המשמעותיים בהשקעה בשכונה חדשה הוא פוטנציאל ההשבחה הטמון בה. "אנחנו כבר רואים עלייה משמעותית בביקוש לדירות בפרויקט," מציין כץ. "רוכשים מבינים שמדובר בהזדמנות ייחודית שאינה רק רכישת דירה חדשה למגורים, אלא גם השקעה שצפויה להשביח משמעותית את ערכה לאורך זמן".
ענב - מובילה בהתחדשות עירונית בישראל
חברת ענב, הנמנית עם חברות הנדל"ן המובילות בישראל, מתמחה בפרויקטים גדולים ומורכבים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית. את החברה מוביל הבעלים והמנכ"ל אפי כץ – מהחלוצים בענף ההתחדשות העירונית בישראל, והיא נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן המשפיעות ביותר, עם ניסיון של עשרות שנים בתחום.
בין הפרויקטים הבולטים של החברה ניתן למצוא את פרויקט "NEW" ברמת גן, הכולל שלושה מגדלים בני 21 קומות המציעים חוויית חיים מודרנית ויוקרתית; פרויקט "ענב VILLAGE" בקריית אונו, המציע מגורים בסביבה ירוקה ופסטורלית בקרבת כל שירותי העיר; ו-"Park Tower" בצפון רמת גן, מגדל בן 31 קומות עם נוף לפארק הירקון, הכולל דירות יוקרה ופנטהאוזים עם בריכות שחיה פרטיות.
"ברור לנו בענב שבסופו של יום הדיירים הם החלק המרכזי ביותר בפרויקט, הם השותפים שלנו מהיום הראשון," מדגיש ניצן כץ. "חשוב לנו לספק לדיירים את המעטפת הטובה והמקצועית ביותר בהליך קידום הפרויקט עד לדירתם החדשה ולדאוג שהם מקבלים את המוצר הטוב ביותר".
