מהפכת הנדל"ן בצפון: מגדל Shaked Tower משנה את קו הרקיע של טירת כרמל
הצפון משתנה לנגד עינינו: בין חיפה לטירת כרמל מוקם פרויקט Shaked Tower, מגדל בן 22 קומות המשלב משרדים, מסחר ומגורים. עם נגישות שיא לצירי תחבורה מרכזיים, קרבה למרכז מת"ם ונוף עוצר נשימה לים, הפרויקט מביא את בשורת "עירוב השימושים" ואיכות החיים של המרכז - אך במחירי הצפון
הצפון משתנה, ומי שמכיר את האזור שבין חיפה לטירת כרמל יודע שהוא עובר מהפכה של ממש. מה שהיה בעבר פריפריה עסקית הופך למוקד משיכה עוצמתי בזכות הקרבה לרכבת והנגישות לכבישים מהירים. בלב המהפכה הזו ניצב Shaked Tower - פרויקט המשלב 22 קומות של מסחר, משרדים ומגורים, שכבר מעורר עניין רב בקרב החברות הגדולות במשק.
"עיר קטנה בתוך בניין אחד": עירוב שימושים ורווחת העובד
פרויקט Shaked Tower מביא לראשונה לטירת כרמל את קונספט עירוב השימושים המשלב משרדים, מסחר ומגורים במקום אחד. אליאב בן שמעון, משנה למנכ"ל עץ השקד נדל"ן, מסביר כי התכנון נועד לענות על הצרכים של חברות בינלאומיות וביטחוניות, תוך שימת דגש על רווחת העובד (Wellness). "העובדים מגיעים לעבודה בסביבה נעימה עם נוף לים. באותו בניין הם מקבלים מעין עיר קטנה", אומר בן שמעון, אשר מתאר אורח חיים מודרני שבו הכל נגיש: "המנכ"ל יכול לישון בדירה באותו בניין, לרדת לחדר הכושר מרשת בינלאומית בקומה השלישית, ולאכול במסעדה מול הים".
פריים לוקיישן בשער הכניסה לצפון
בן שמעון מדגיש כי מדובר במיקום אסטרטגי ראשון במעלה: "הפרויקט נמצא מרחק של שתי דקות מכביש 2 וכביש 4, שהם צירי הנסיעה המרכזיים של מדינת ישראל, וחמש דקות מתחנת הרכבת חוף הכרמל". לדבריו, הפרויקט ממוקם כ-100 מטרים בלבד ממרכז התעסוקה מת"מ ויהווה למעשה את "שער הכניסה לטירת כרמל ולצפון".
תכנון חדשני וסטנדרט מקצועי ללא פשרות
מעבר למיקום, עץ השקד מביאה עימה ניסיון יזמי וביצועי עשיר. המגדל מתאפיין בתכנון חדשני עם דגש על קיימות ומערכות מקצועיות מהשורה הראשונה. יניב שפטניצקי מנכ"ל עץ השקד הנדסה מציין כי "החברה מעניקה ליווי צמוד ללקוחות לאורך כל הדרך, החל משלב ההקמה ועד לניהול השוטף".
בפרויקט מסוג זה יש שימוש בטכנולוגיות בנייה שונות ומיוחדות המשפיעות על איכות הבנייה.
שפטניצקי מציין, בפרויקט בעל אופי משתנה שכזה חשוב להתאים את מערכת תבניות השלד לנדרש. מערכת התבניות שמשמשת שלד בעל מפתחים גדולים שונה מהותית ממערכת לשלד של דירות עם קירות ומפתחי תקרה קטנים יחסית. החברה נשענת בנושא זה על חברת הבת ״וויקון״ נציגת דוקה בישראל וביחד יוצרות פתרון מקצועי ומהיר עם אופי משתנה כנדרש. בנוסף, וכפי שנאמר בריישא.
תיאום התכנון במבנה דורש התעמקות משמעותית בשלב הראשוני על מנת לייצר התאמה מלאה בין המערכות השונות הן בתכנון ובתפקוד וכל שכן בנושא ה ״פיזי״ קרי - מעבר של המערכות השונות בפירים בהתאמה זו לצד זו ולא בהפרעה או בחסימת מעברים. הניסיון הקודם של עץ השקד הנדסה בתכנון מערכות שלד ובהתאמת תכנון המערכות השונות מביא את הפרויקט לרמת תיאום גבוהה המאפשרת ביצוע וכל שכן תפקוד הבניין לאחר מכן ברמה מיטבית ואיכותית.
במבט לעתיד הקרוב, Shaked Tower מסתמן כמרכז העסקים המוביל של הצפון
עם 22 קומות של מסחר, משרדים ומלונאות, הוא מציע את כל היתרונות של מרכז עסקים מודרני, אך עם הבדל אחד משמעותי: רמת המחירים של הצפון - לא של המרכז.
