חיפה בצומת דרכים בין אתגרי המלחמה לקפיצת מדרגה בהתחדשות עירונית
שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש עיר חיפה ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מתארת איך העיר מתמודדת עם פגיעות המלחמה, מה המאבק סביב בז"ן, והזינוק במספרי התחדשות עירונית
עו"ד שרית גולן סגנית ראש העיר יו"ר הועדה לתכנון ובניה, חיפה
בסבבי הלחימה האחרונים חיפה ספגה לא מעט, כשהסבב האחרון כלל פגיעת טיל איראני בבניין מגורים שהביאה למותם של ארבעה בני משפחה. כיום ישנם שני מוקדי הרס עיקריים, רחוב שמשון ונווה שאנן, עם כמה עשרות משפחות מפונות. גולן מסבירה שחוק שיקום מרחב הרס מיועד למצבים של פגיעות נרחבות יותר, ובחיפה מעדיפים התחדשות בניינית, כלומר השבת מצב לקדמותו עם מיגון ומעלית, או זכויות תמ"א 38.
המלחמה הציפה מחדש את המאבק על סגירת בז"ן. בתי הזיקוק הם הבעיה לביטחון אנרגטי ולא הפתרון - כל פגיעה משביתה מתקני זיקוק ודורשת הישענות על אחסון. הפתרון האמיתי לדבריה הוא סגירת בז"ן והקמת חוות אחסון תזקיקים וגפ"מ ברחבי הארץ. העירייה הגישה עתירה נגד מתן פטור מהיתר להקמת מתקנים שנפגעו, והיא מזהירה שהרעיון להעתיק את בז"ן לדימונה עלול לעכב את הסגירה בעשרות שנים.
בהתחדשות עירונית חיפה עשתה קפיצת מדרגה. ב-2025 נדונו למעלה מ-40 תוכניות עם כ-20,000 יחידות דיור. הוצאו היתרים ל-2,770 יחידות דיור, מתוכן כ-2,100 בהתחדשות עירונית. חיפה היא הרשות המקומית הראשונה שדורשת מכל מתחם התחדשות להראות תועלת עירונית מעבר למיגון, בין היתר חיבור כבישים, מועדוני נוער, פתרונות נגישות.
גולן מציינת כי אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר. התוכנית נותנת מענה ייחודי לכל שכונה, ומשלימה את תוכניות האב להתחדשות עירונית.
צפו בפודקאסט המלא על האתגרים והזדמנויות העומדים בפני העיר חיפה >>
