קזינו בת גלים בחיפה: המאבק בין שימור לחזון חדש
מהן הדילמות בשימור מבנה היסטורי בחיפה ואיך מאזנים בין אינטרסים יזמיים לציבוריים? האדריכל מיקי אוטמזגין, מייסד ובעלים של אוטמזגין אדריכלות, מסביר על האתגרים והמורכבות בהתחדשות קזינו בת גלים
מבנה קזינו בת גלים נבנה בשנות ה-30 על ידי השלטון הבריטי בארץ ישראל. המבנה שימש את האליטה החיפאית והקצינים הבריטים לפנאי והכיל אולם נשפים , מסעדה ובריכה אולימפית. מיקומו קיצוני - הוא יושב ממש בתוך הים, לפני קו הבינוי הראשון בשכונת בת גלים, וכבר חמישה עשורים הוא נטוש.
בעקבות ההתחדשות העירונית בשכונת בת גלים, שפורחת בעשור האחרון, התחדש גם הדיון הציבורי סביב המבנה האייקוני. הוועדה אישרה הוספת ארבע קומות למבנה הקיים בשימוש מלונאי, בניית מבנה נוסף לצידו לשימושי המלון ובתי קפה, לצד שחזור הבריכה המיתולוגית שהייתה בזמנו הבריכה היחידה בחיפה.
אוטמזגין מספר שיש היום משחק עם שלושה שחקנים עיקריים: היזם שרוצה שהנכס יהיה כלכלי, התושבים שרוצים להחזיר את החוף לשימוש ציבורי, וביניהם העירייה שמנסה למצוא איזונים.
חיפה מתאפיינת בכמות התנגדויות גבוהה לפרויקטי בנייה חדשים, בעיקר בשל המבנה הטופוגרפי שלה. עיר של הר עם חוף ים, בה השקף והסתר לנוף הינם הגורם העיקרי שמוביל להתנגדויות של תושבים החוששים לאבד את הנוף הנשקף מחלונם. למרות המאמצים לשלב שימושים ציבוריים בתוכנית החדשה, ההערכה כיום היא שהמחלוקת תימשך.
מה יהיה על עתידו של מבנה קזינו בת גלים, וכיצד יסתיים המאבק על קו החוף? הכל ועוד בכתבה שלפניכם >>
