כעת ניתן להוסיף מקלחת ושירותים לממ"ד - קבוצת שבירו הראשונה להציע את השדרוג בפרויקטים בשיווק
תיקון חדש לחוק התכנון והבנייה מאפשר לראשונה להגדיל את שטח הממ"ד ולשלב בו שירותים ומקלחת. קבוצת שבירו נמנית עם החברות הראשונות בישראל המיישמות את התקנה החדשה בפרויקטים למגורים, לרבות כאלה שכבר נמצאים בשלבי שיווק, וכעת משיקה קמפיין חדש המציג את בשורת ה"סוויטמ"ד" לקהל הרחב
השנים האחרונות שינו את מה שהישראלים מחפשים בדירה. מי שעבר תקופות ממושכות בממ"ד - לילות שלמים, ימים רצופים, שבועות של שגרת חירום - יודע בדיוק מה חסר שם. הממ"ד הפך למרחב מרכזי בחיים, ובהתאם - הדרישות ממנו השתנו.
הרוכשים של היום מחפשים את שני הדברים גם יחד: הגנה אמיתית, על פי כל תקני פיקוד העורף, לצד נוחות יומיומית המאפשרת שהייה ממושכת בכבוד. שירותים, מקלחת, מרחב שאפשר לנשום בו. בשוק שבו הממ"ד נחשב מזה שנים לאחד הפרמטרים המרכזיים ברכישת דירה - בנתוני יד2, דירות עם ממ"ד נמכרות בעשרות אחוזים יותר מדירות ללא ממ"ד - הפער בין מה שרוכשים רוצים למה שהחוק אפשר עד היום, היה גדול מדי בחלק מהמקרים.
התיקון שנותן מענה
לפני קרוב לשנה, ביולי 2025, אושר בכנסת תיקון מס' 163 לחוק התכנון והבנייה, לפיו ניתן כעת להגדיל את שטח הממ"ד מ-9 מ"ר ל-15 מ"ר, ולשלב בתוכו חדר שירותים ומקלחת. התוספת פטורה מהיטל השבחה - מה שהופך אותה לאטרקטיבית גם מהצד הכלכלי.
אחרי שנות מלחמה ההוכיחו מעל לכל ספק את חיוניות המרחב המוגן, מדובר בתשובה מדינתית לצורך אמיתי. הממ"ד הסטנדרטי - תשעה מטרים, קירות בטון ודלת הדף, סיפק לאורך השנים את המענה הביטחוני הנדרש. כעת, עם השינוי בתקנות, הוא יכול לספק גם תנאי שהייה נוחים יותר, המותאמים למציאות שבה משפחות נדרשות לעיתים לשהות בו שעות ארוכות ואף ימים.
שבירו הרימה את הכפפה - והצליחה להציע את הממ"ד המשודרג לפני כולם
הבעיה האמיתית עם תיקון כזה היא אלמנט הזמן. פרויקטים שכבר בשיווק, או כאלו שהתוכניות שלהם הופקדו לפני אישור החוק, לא נהנים ממנו אוטומטית. לרוכשים שחתמו על חוזה ומחכים לדירה - השדרוג הזה היה יכול בקלות להישאר רק לדירה הבאה.
היתרון של שבירו בא לידי ביטוי דווקא בשלב היישום. כחברה יזמית וקבלנית הפועלת תחת קורת גג אחת, עם שליטה מלאה בתכנון, בביצוע ובתהליכי העבודה, הצליחה שבירו לבחון במהירות את התאמת התקנות החדשות ולהטמיע את פתרון ה"סוויטמ"ד" גם בפרויקטים שכבר נמצאים בשלבי שיווק. היכולת לרכז את כלל הגורמים המקצועיים סביב שולחן אחד אפשרה לקדם את המהלך בצורה יעילה ומהירה, ולהציע לרוכשים את השדרוג מוקדם מהמקובל בענף
הכירו את ה"סוויטמ"ד" של שבירו
מה שהרוכשים של שבירו מקבלים בפועל הוא שינוי תפיסתי. הממ"ד של שבירו כולל שירותים ומקלחת המאפשרים שהייה ממושכת בכבוד, והשטח הנוסף הופך את החדר המוגן לחלק פעיל ושימושי מהדירה - גם בשגרה, לא רק בחירום. שטח המשתלם כלכלית, ביטחונית ואיכותית.
עבור משפחות המתכננות רכישת דירה חדשה, מדובר בתשובה לשאלה שחוזרת תמיד: מה עושים עם הממ"ד כשאין אזעקה? התשובה של שבירו פשוטה: גרים בו ונהנים ממנו. מפנקים את הילד הגדול ב"סוויטה" משלו.
הקמפיין שיוצא מהקופסה - עם הילד ששיגע את המדינה
כעת, עם השקת ה"סוויטמ"ד" בפרויקטי החברה, יוצאת שבירו בקמפיין חדש המתאים לתקופה הנוכחית. הפרזנטור הנבחר הוא ניר קריגל - "ילד הכטב"מ" - שהפך לסמל של הדור הגדל עם הממ"ד כחלק בלתי נפרד מהחיים. עכשיו הוא זה המציג את המוצר החדש: סוויטמ"ד - מרחב שרוצים לחיות בו, ולא נאלצים לברוח אליו.
הבחירה בקריגל אינה מקרית. היא מדברת בשפה שהדור הצעיר מכיר, עם פרזנטור הגדל על אותה תרבות ביטחונית - ועכשיו מייצג את הצעד הבא שלה. לקוחות שבירו לא יצטרכו לחכות לדור הבא של הדירות. הסוויטמ"ד כבר כאן.
