Mediport תל השומר: הדרך שלכם להיות חלק מהמהפכה הרפואית הבאה של גוש דן
מגדל רפואי חדשני הממוקם בלב מתחם תל השומר דרום, בסמוך לשיבא, מציע תשתיות ייעודיות לעולם הרפואה, מיקום מרכזי ונגישות יוצאת דופן. הפרויקט המשותף של נאות תל רם וו.ז ספיר יוצר סטנדרט חדש במתחמי הרפואה בישראל. איך תוכלו להבטיח את מקומכם במגדל הרפואה של המחר, במחירי השקה שלא יחזרו?
Mediport תל השומר: חוויה רפואית בסטנדט חדש
עולם הרפואה הפרטית בישראל עומד בפני אתגרים ייחודיים. רופאים ומרפאות מחפשים חללים שהם הרבה מעבר למשרדים - הם זקוקים לתשתיות מתקדמות שמותאמות לצרכים המיוחדים של עולם הרפואה, כגון אספקת חשמל רציפה לחדרי ניתוח, מעליות מותאמות לאלונקות, תקנות בטיחות נוקשות ונגישות גבוהה למטופלים. במשך שנים, מרפאות נאלצו להסתפק במגדלי משרדים רגילים שהוסבו בדיעבד, תוך פשרות שמשפיעות על איכות הטיפול ועל חוויית המטופל.
כעת, התמונה עומדת להשתנות: בלב גוש דן הולך ונבנה פרויקט שנועד מלכתחילה לתת מענה מלא לצרכים של מרפאות, מעבדות וחברות רפואיות. Mediport תל השומר, מגדל רפואי יוקרתי במתחם תל השומר דרום ברמת גן, בסמוך לשיבא, מציב סטנדרט חדש במתחמי הרפואה בישראל. זהו לא מגדל משרדים שמציע "מקום למרפאות" - זהו מגדל שתוכנן כמרכז רפואי משולב, עם כל התשתיות והפתרונות שעולם הרפואה המודרנית דורש.
תשתיות רפואיות מהדור הבא - כבר משלב התכנון והבנייה
מה הופך את Mediport תל השומר לשונה מכל מגדל משרדים אחר? הבניין מתוכנן לספק את כל ההכנות הנדרשות לקליניקות, מרפאות לסוגיהן, מעבדות, חדרים נקיים ועוד.
כל המעליות במבנה מותאמות לאלונקות - דרישה שנדירה במגדלי משרדים רגילים אך קריטית למתקן רפואי מודרני. תשתיות החשמל תוכננו לספק אספקה רציפה ואמינה לחדרי ניתוח ומרפאות, עם מערכות גיבוי מתקדמות שמבטיחות המשכיות פעילות גם בעת הפסקות חשמל, על מנת לעמוד בדרישות הקפדניות ביותר של תקנות הבטיחות הרפואית. מעבר לכך, הבניין כולל אספקת אוויר ומיזוג לפי תקן מעבדות (מעבר לסטנדרט), העברת תשתיות ברצפה, עומס רצפה גבוה לשימוש במיכון כבד ועוד.
המגדל מציע גמישות מרבית: יחידות בגדלים משתנים, החל מ-40 מ"ר לקליניקות קטנות ועד כ-1,200 מ"ר בקומה שלמה למתקנים גדולים יותר כמו מרכזים רפואיים או מכוני מחקר. שטחו הכולל של המגדל עומד על כ-30 אלף מ"ר, הכוללים שטחי משרדים, מרפאות, שטחי מסחר וחניונים. התכנון נעשה בשיתוף פעולה הדוק עם אנשי מקצוע מעולם הרפואה, כדי להבטיח שכל פרט יענה על הצרכים האמיתיים של רופאים, מטופלים וצוותים רפואיים.
מיקום במשולש דרכים אסטרטגי ונגיש
המיקום של Mediport תל השומר הוא אחד היתרונות המרכזיים שלו. המגדל ממוקם במתחם תל השומר דרום ברמת גן, סמוך לכניסה הדרומית והראשית למרכז הרפואי שיבא תל השומר - אחד מעשרת בתי החולים המובילים בעולם. הקרבה לשיבא יוצרת סינרגיה טבעית ועוצמתית: כ-1,500 רופאים העובדים בשיבא יכולים לפתוח מרפאה פרטית בצמוד למקום העבודה.
המתחם נמצא במרכז משולש דרכים אסטרטגי - כביש 461, דרך רפאל איתן ומוטה גור, עם חיבור ישיר לכביש 6 ולצירים המרכזיים. המרחק מתל אביב, גבעתיים וגוש דן כולו הוא דקות ספורות. חניון רחב ידיים ייתן מענה ללקוחות המגיעים עם רכב פרטי. מעבר לכך, בסמוך למגדל יפעלו שלוש תחנות של הקו הסגול של הרכבת הקלה. עבור מטופלים שמגיעים לטיפולים תדירים - בין אם מדובר בפיזיותרפיה, טיפולים אונקולוגיים או בדיקות שגרתיות - הנגישות הזו היא משמעותית. עבור צוותים רפואיים, האפשרות להגיע בנוחות ללא צורך בחנייה או שעות בפקקים, היא יתרון משמעותי שמשפיע על איכות החיים.
חלק מהקריה הרפואית של העתיד
Mediport תל השומר הוא חלק ממיזם גדול יותר שמשנה את פני גוש דן. מתחם תל השומר דרום, ששטחו כ-560 דונם, מכונה "הקריה הרפואית" ומיועד להיות מתחם העסקים הבא של גוש דן - עם שאיפה לשדרג את הנוסחה המנצחת של מתחם הבורסה במערב העיר, רק עם פחות פקקים והרבה יותר ירוק. המתחם תוכנן כעירוב שימושים עתידני, המשלב אלפי יחידות דיור עם מתחמי תעסוקה ומסחר, ומחבר בין תעשיות הייטק וביוטק לאוניברסיטת בר-אילן והמרכז הרפואי שיבא.
המתחם תוכנן בהקפדה יוצאת דופן לכלול תשתיות לרווחת הדיירים, העובדים והמבקרים: חניה בשפע, שטחים ירוקים, שבילי הליכה ואופניים, פארקים מודרניים, ואפילו מערכת אשפה פנאומטית. הקריה הרפואית משובצת במרחבים ירוקים רחבי ידיים וקרובה לפארק אריאל שרון ולספארי, מה שיוצר איזון נדיר בין סביבה עירונית מתקדמת לטבע.
מחירי השקה מיוחדים - הזדמנות שלא תחזור
פרויקט Mediport יצא לאחרונה לשיווק במחירי השקה, והאכלוס צפוי במהלך 2028. קופות חולים, מכונים ומרפאות בתחומים רבים - מרפואת שיניים ועד אונקולוגיה, מאורתופדיה ועד רפואה אסתטית - מרכזים רפואיים, חברות ביוטק ומדיטק וסטארטאפים רפואיים, כולם כבר מגלים עניין רב בפרויקט. רופאים שהבטיחו כבר את מקומם מבינים את ההזדמנות: להיות חלק מהקריה הרפואית הראשונה מסוגה בישראל, במיקום הטוב ביותר האפשרי.
המגדל תוכנן על ידי האדריכל הידוע פבלו אלטמן, והבולטות שלו מהכביש הראשי צפוי להפוך אותו לאייקון אדריכלי. העיצוב החדשני משלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות מקסימלית, ויוצר חזות ייחודית. מרפסת פרטית לכל משרד מוסיפה ערך וייחודיות, ומאפשרת למטופלים ולצוותים ליהנות מסביבה נעימה ומרווחת.
חברת נאות תל רם היא קבוצת נדל"ן מנוסה שעוסקת יותר מ-20 שנה ביזמות ובבניית נדל"ן למגורים, מסחר, תעשייה, אחסנה ומבני ציבור. בחברה זיהו מוקדם את הפוטנציאל של המתחם החדש, ובאיחוד כוחות עם חברת ו.ז ספיר - רכשו את אחד המגרשים האטרקטיביים במתחם. שיתוף הפעולה בין שתי החברות מבוסס על ניסיון מוכח: הן הקימו יחד את מתחם "היי פורט 1 שוהם" ששווק בהצלחה רבה, ומקימות כעת את "היי פורט שוהם 2".
מוצר שאין דומה לו בשוק
Mediport תל השומר מייצג שינוי פרדיגמה בדרך שבה אנחנו חושבים על מתקנים רפואיים פרטיים. במקום להסתפק במגדלי משרדים שעברו התאמה, הפרויקט מציע מתקן שתוכנן מלכתחילה לעולם הרפואה, עם כל התשתיות, הפתרונות והסטנדרטים הנדרשים. המיקום האסטרטגי בקרייה הרפואית, הקרבה לשיבא, הנגישות הגבוהה והסביבה המקצועית יוצרים יחד שילוב נדיר שקשה למצוא בשום מקום אחר בישראל.
