במיקום אסטרטגי בחדרה המתפתחת - הפרויקט שמחבר בין העיר ליער ומציע השקעה אטרקטיבית
כולנו רוצים ליהנות משני העולמות - הדופק העירוני עם כל השירותים והנוחות, לצד הרוגע והירוק שרק הטבע יכול לתת. בדרך כלל צריך לבחור, אבל לא הפעם. במיקום מושלם בחדרה המתפתחת, עומד פרויקט "בין עיר ליער" של אאורה, שבו באמת מקבלים הכל: לקפוץ לקניות במרכז בבוקר ולפזר פיקניק על הדשא ביער אחר הצהריים, מבלי לוותר על שום דבר. איך תוכלו ליהנות מהשילוב? ומדוע כדאי להצטרף עכשיו לתנופת הפיתוח המואצת של חדרה?
חדרה עוברת תהליך התחדשות ושיפור תשתיות עם תוכניות עירוניות אסטרטגיות. מי שמכיר את האזור רואה את זה - העיר מתעוררת, משתנה והופכת למקום נחשק שמושך המון זוגות צעירים ומשפחות מכל הארץ, במיוחד ממרכז הארץ והשרון. חשוב להבין: גוש דן היום זה חדרה עד גדרה - חדרה היא לא פריפריה, היא חלק מגוש דן המתרחב, עם נגישות מעולה לכבישים ראשיים 2, 4 ו-6, תחנת רכבת משודרגת ופיתוח תשתיות מתקדם.
תהליך פיתוח כלכלי ותשתיתי מואץ משנה את פניה של עיר החוף הזו, עם השקעות עירוניות שיוסיפו עשרות אלפי יחידות דיור חדשות ושטחי מסחר ותיירות לאורך החוף. העיר פיתחה טיילת מודרנית, קניונים חדשים, סינמה סיטי ופארקי הייטק משמעותיים שמושכים חברות מובילות. העירייה משקיעה בפרויקטי התחדשות עירונית, פיתוח דרכים ותשתיות ושדרוג פארקים ומבני ציבור. בספטמבר 2025 נחתם הסכם להקמת "האב" תחבורתי מודרני בדרום-מערב חדרה, שיחליף את התחנה המרכזית המיושנת. המרכז החדש ישתרע על כ-15 דונם וישלב מסוף אוטובוסים נרחב, תחנת רכבת משודרגת וחניונים תת-קרקעיים. המהלך צפוי לשפר משמעותית את הנגישות, לקצר זמני נסיעה ולשדרג את חוויית השירות עבור תושבי העיר והסביבה.
כאשר מבקרים בעיר, אפשר להרגיש את השינוי - חדרה עוברת מהפך חברתי, עם אוכלוסייה ממצב סוציו-אקונומי גבוה וזוגות צעירים העוברים אליה מיישובי השרון וממרכז הארץ.
התנופה עדיין לא בשיא - חדרה צפויה להמשיך לצמוח
המספרים משקפים את השינוי בשטח: מחירי הדירות בחדרה עלו בכ-50% תוך חמש שנים בלבד, על פי נתוני duns100, לצד עלייה של 15% בדמי השכירות על פי נתוני חברת דיפרנט. העיר מדורגת בין חמש הערים עם עליות הערך הגבוהות ביותר במדינה, אבל - וזה החלק החשוב - המחירים עדיין מאוד אטרקטיביים ומשתלמים ביחס לשרון ולמדינת ישראל כולה.
כשמסתכלים על התמונה הכוללת, הפוטנציאל ברור: תכנון ופיתוח מואצים לצד רמות מחיר משתלמות, השבחת תשתיות שמרגישים בה, פיתוח חוף הים שמשנה את הפנים של העיר, הגדלת מקורות תעסוקה וכניסה של אוכלוסיות חזקות. כל אלה יחד צפויים להעלות את הביקוש בעיר בשנים הקרובות. השאלה היא לא אם זה יקרה, אלא מתי - ומי יהיה חכם מספיק להיכנס עכשיו.
'בין עיר ליער': ליהנות מכל העולמות
תארו לעצמכם בוקר שבת טיפוסי: אתם יוצאים מהבית עם הילדים, הולכים כמה דקות למרכז העיר לקנות חלות טריות מהמאפייה, פוגשים שכנים ברחוב המרכזי, וחוזרים דרך השדרה. אחר הצהריים, אתם אורזים שמיכה וכדור, הולכים לכיוון השני - ופתאום אתם נמצאים בלב יער חדרה. הילדים רצים בין העצים, אתם מריחים את ריח האדמה הרטובה אחרי הגשם, ושומעים את רשרוש העלים ברוח. זה לא חלום - אלו החיים ב"בין עיר ליער".
פרויקט "בין עיר ליער" של אאורה נמצא באותה נקודת איזון נדירה שבה העיר והטבע נפגשים. מצד אחד - הנוחות העירונית מלאה: תחנת הרכבת במרחק 7 דקות הליכה (משם חצי שעה לתל אביב), מרכז העיר עם החנויות והשירותים בהישג יד, קירבה מנצחת לפארק ההייטק שנבנה בסמיכות לפרויקט ושבו חברת רפאל רכשה כמה קומות. נגישות גבוהה לכביש החוף וכביש 4 מאפשרת תנועה חלקה לכל הארץ. מצד שני - היער ממש שם, כמה צעדים מהבית. הפרויקט נמצא כ-3 ק"מ מחוף הים, ובסמיכות לקאנטרי קלאב. אפשר לצאת עם הכלב בערב ולהרגיש את השקט, להביא את הילדים לרכב על אופניים בשבילים ולעשות פיקניק במרחק הליכה מהסלון שלכם.
זה לא רק "קרוב ליער" - זה באמת לחיות בין שני העולמות. הנגישות הגבוהה לתחנת הרכבת מייתרת את השימוש ברכב בשכונה עבור רבים מהתושבים. זה החיבור שאנשים מחפשים ולא מוצאים בערים הגדולות.
לגור בין הנוחות העירונית לטבע הירוק
פרויקט 'בין עיר ליער' של חברת אאורה נמצא בלב המהפכה של חדרה, והוא באמת מרגיש אחרת. בניינים מרווחים ולא צפופים שנותנים מרחב לנשימה, דירות מתוכננות בתכנון מקסימלי שחושב על איך אתם באמת חיים, ונוף לים שמזכיר לכם כל בוקר למה בחרתם לגור כאן. תוכלו לפתוח חלון לנוף של טבע קסום. בפרויקט תמצאו 3 מגדלים עם 530 יח"ד ועם תמהיל דירות מגוון שכל רוכש יכול למצוא את הדירה המתאימה לצורך שלו - מדירות 3 חדרים מושלמות למשפחות צעירות ולמי שמחפש השקעה חכמה, ועד פנטהאוזים מפוארים, דירות גן ודירות 5-6 חדרים למי שמחפש לשדרג את איכות החיים. אתם מקבלים מוצר יוצא דופן מכל מה שיש לחדרה להציע - החל מתכנון הדירה ועד לרמת הגימור הגבוהה ביותר.
החיבור בין העיר ליער הוא לא סיסמה, אלו באמת החיים בפרויקט. מצד אחד מרכז העיר חדרה עם כל מה שצריך, ומצד שני יער חדרה - יער האקליפטוס הגדול בארץ - ופארק ירוק ורחב ידיים שמזמין אתכם החוצה.
מה שבאמת מייחד את הפרויקט הוא החשיבה המוקדמת: כך למשל תוכננו גני ילדים ובתי ספר בתוך הפרויקט, מה שיוצר סולידריות חינוכית, ושדרת מסחר תומכת קהילה שנשארת בבעלות אאורה ובניהולה - חנויות נוחות, מאפיות ושירותים שוטפים. ההתחדשות העירונית של אאורה בחדרה משנה את המרקם החברתי בבניית קהילה ותחושת שייכות. תושבי הפרויקט יכולים לרדת יחד לגן שעשועים ולהיפגש בבית הקפה המקומי.
התמהיל הרחב יוצר הזדמנויות שונות לכל אחד: משקיעים מגלים תשואה גבוהה במחירים שעדיין משתלמים, משפרי דיור מהאזור מוצאים סוף סוף את הדירה הגדולה יותר עם המפרטים האיכותיים, תיקי חדרה יכולים לצמצם דיור מבלי לוותר על איכות, ומי שמגיע מהמרכז מגלה שאפשר גם אחרת - בלי למשכן את העתיד. דירות 3 חדרים מתחילות מפחות מ-2 מיליון ₪, מחירים שכבר לא קיימים באזור המרכז.
ההזדמנות הנדל"נית שלכם קרובה מאי פעם - הבטיחו את מקומכם
חדרה עוברת שינוי, והישראלים החכמים יודעים לזהות את הרגע הנכון ולהצטרף. אאורה גאה להיות חלק משינוי פני המציאות בעיר, בפרויקט שהעבודות עליו כבר החלו וסוללות את הדרך ליצירת איכות חיים במיקום הכי טוב בחדרה. החברה מייצרת פרויקט בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ביצוע.
אם אתם מחפשים מקום שבו אפשר לחיות בין הדופק של העיר לבין השקט של היער - שבו הילדים יכולים לרוץ ביער בבוקר ואתם יכולים לקפוץ לקניות במרכז אחר הצהריים, שבו אפשר לנגוע בטבע מבלי לוותר על הנוחות העירונית - הבית הבא שלכם נמצא בפרויקט "בין עיר ליער" של אאורה. זו ההזדמנות של חדרה, והיא כאן עכשיו.
רוצים להרגיש את היער וליהנות מהעיר? הבטיחו את מקומכם בפרויקט 'בין עיר ליער' של אאורה>>
